昨天下午，来自全国、省、市、区四级人大的10位代表考察了颐和路第12地块改造工地现场。在随后的拆迁协调会上，各位代表畅所欲言，引起他们关注不只是拆迁本身，代表把更多的精力放在“具体改造方法和思路”上。
拆迁视察会开成了定位研讨会，南京鼓楼区政府昨天郑重表态———
颐和路是“瑰宝” 绝不搞酒吧街
幕后
区委书记披露改造内幕
“瑰宝”、“珍贵”、“不可再生”……这些词语昨天挂在鼓楼区委书记鲍永安的嘴边。他透露说，颐和路历史文化街区是民国“首都计划”的产物，也是当年国民政府着力打造的“高档居住区”。
在鲍永安看来，颐和路里各式各样的民国建筑，是中西建筑文化艺术的结晶，是上世纪20年代初，不少中青年到国外留学，回来后融汇西方文化与中国古典文化后打造而成的。
鲍永安还提出，颐和路在中国的建筑史上具有里程碑的意义，是中国的瑰宝，是不可再生的历史文化遗产。
让人遗憾的是，经历了快一个世纪的民国建筑，不仅面临着自然界风雨的侵蚀，长期以来住在里边的一些住户，违章搭建，也对建筑的本体产生了破坏。
尽快对颐和路着手改造已成为众望所归。鲍永安昨天说，人大代表、政协委员的提议案中，几乎每年都有要求尽快保护颐和路的呼声，从去年起，政府投入5个多亿启动改造工程。
表态
区长辟谣绝不搞“酒吧街”
其实从2002年起，南京就准备着手改造颐和路第12地块。为了寻找一个合适的改造思路，鼓楼区和南京市土地储备中心不断地与策划单位、管理团队联系，其中就包括上海新天地的原班策划人马。
沈剑荣，鼓楼区委常委、副区长，也是颐和路12地块改造主要负责人。他昨天说，对颐和路改造意向向来就有不少“民间版本”，有的说是鼓楼的“新天地”、“酒吧街”……“但政府从来没有发布过这个消息”。
“建设民国文化博物馆，展示民国历史文化，开发旅游资源；完善相应的公共配套设施；发展总部经济，为著名中外企业和跨国公司等提供办公场所；引进省、市以上驻宁机关办事处。”这是通过5年的斟酌，政府给出的准确定位。
沈剑荣昨天说，在定位确定后，政府才出面启动颐和路地块的拆迁。在改造中，有两个原则一直没有改变：一个就是保护的原则不会变；另一个就是“做减法”的思路不会变。
谨慎
专家把关先改造两幢试点
南京市土地储备中心也是拆迁改造的责任单位。该中心副主任宋刚昨天说，本次改造主要是拆除居民后来搭建的违章建筑，并腾出住在民国建筑里的住户，目前进展顺利，90%的住户已经迁出。
按照规划，在第12地块上，共有31幢建筑面临改造。在拆迁前，建筑的容积率（建筑面积/占地面积，也就是建筑的密度）为0.8，按照规划，在插建8510平方米的建筑后，容积率也只有0.49。宋刚说，通过建筑密度的缩减，能把民国建筑更有效地凸显出来。
宋刚告诉记者，颐和路上不仅建筑重要，围墙、大树都非常宝贵。在拆迁之前，政府部门就邀请东南大学、南京大学的两位专家，对拆迁的过程全程把关，不仅要留下建筑，重要的构件、历史的风貌同样不能丢，防止误拆误建。
目前，南京大学的专家还对每一幢建筑进行详细测量，制定修缮保护的方案。宋刚昨天还透露说，颐和路第12地块的改造规划，受到了社会各界的强烈关注。“建设单位将选择两幢建筑先行试点，做出一个样子来给大家看一看，然后再一幢一幢地改造。”
建议
人大代表昨再为定位把关
“我小的时候，几乎天天从这里路过。”全国人大代表、南京医科大学分子生物学研究所所长管晓虹昨天说，安静的环境、不错的建筑，颐和路是留在记忆深处最为美好的童年记忆之一。而对颐和路的重要地位和文化价值，几乎所有代表都给予了高度评价。
拆迁的事，昨天自然受到人大代表的关注，但最让代表感兴趣的，还是颐和路的改造方向，也就是未来会发展成什么样。
江苏省人大常委会委员、原河海大学校长姜弘道昨天说，南京是历史文化名城，但文化底蕴的发掘一直有一些遗憾，对颐和路进行改造，属于抢救性的，非常有必要。
南京市人大代表、永华会计师事务所主任会计师诸旭敏看完拆迁现场后认为：“颐和路改造的未来给人留下了太多的想像，要把它打造成不同于其它城市、不同于其它区域的民国名片。”
对于未来的用途，人大代表也提出了不少建议。江苏省建筑科学研究院副总经理、鼓楼区人大代表刘加平说，颐和路改造既不要“1912”（酒吧街），也不搞娱乐场所，发展博物馆、总部经济，这种思路是对的。
“但一个好的规划，得要好好地去实施”。刘加平说，在做总部经济的时候，要提前考虑两个层面的因数：一就是周边的停车交通等配套设施；二是周边的现代服务业能否满足跨国大公司的需要。
诸旭敏则提出，在选择企业进驻的时候，要有所选择，最好能引进一些能代表一个国家经济实力的公司或办事处。快报记者尹海峡代表们察看颐和路民国公馆区拆迁情况。快报记者赵杰 摄
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