房交会淘尾房最高便宜2成(图)

　　市房屋交易所，尾房超市吸引来众多市民 记者 欧阳祖兵 摄（资料图片）

　　本报讯（记者曹勇）消费者可以在今年的春季房交会上买到最高优惠20%的尾房。昨日，2007年重庆春季房交会组委会透露，今年房交会将首次设置尾房专区，手中有尾房的开发商可免费参展。据了解，参展的尾房价格比市价低5%~20%。

　　首设尾房专区买便宜房子

　　据介绍，2007年重庆春季房地产展示交易会将于5月16日~19日，在南坪重庆国际会议展览中心举行。

　　“今年春交会，除了商品房交易、二手房交易、土地地块展示等传统项目外，由市房交所主办的尾房超市将开辟出数百平方米尾房专区，让手中有尾房的开发商免费入场展示交易。”市房交所所长张庭义说。此外，开发商也可以将尾房委托给尾房超市代售。

　　尾房超市相关负责人告诉记者，所有的尾房销售价格都比该楼盘现售的价格便宜，“便宜的幅度在5%~20%不等”。目前，已经有楼盘开始和尾房超市接触。

　　据介绍，以前由于信息不对称，一方面是中低收入家庭希望买到价格适中的尾房，而另一方面一些开发商想低价处理的尾房又找不到买主。“设立尾房专区不但可以降低房地产的空置率，也为中低收入家庭提供更多的中低价位的房源。”张庭义表示，以前因为动辄上万的参展费对只有几套尾房的开发商来说不划算，所以很少有尾盘进入房交会。

　　房交所把关尾房房源“安全”

　　虽然尾房比新房有很大幅度的优惠，但市民最担心的是房源的“安全性”，如房屋被抵押、查封等。

　　怎么让市民买到放心的尾房？张庭义表示，市交易所委托各区交易所把关入场的尾房房源，将有抵押、司法限制等产权不清晰的问题房挡在房交会外。同时，为了方便市民看房，房交会期间尾房专区还将开通10辆看房直通车。

　　据了解，尾房超市从去年6月成立到现在，消化了30多个楼盘的尾房，成交面积6.38万平方米，成交金额1.73亿元。在本次房交会上，除了免费入场的开发商的尾盘外，尾房超市一千多套优质房源也将全部进入房交会参展。新闻链接我市住宅空置面积68.7万平方米

　　昨日，市国土房管局相关负责人透露，截至2006年底，我市商业营业用房中，空置1年以上的面积为179万平方米，比去年同期增长11.2%；住宅空置面积68.7万平方米，比去年同期增长35%；写字楼空置面积38万平方米，比去年同期增长26.9%。此外，还有车库等其他房屋的空置面积69万平方米。“重庆商品房空置率不算高，仍处于可控制范围，总体看来房市还是健康的。”该负责人表示，住宅的空置量虽然不大，但增长速度相对较快，达到35%，应该引起重视。记者曹勇