“有的人只能一辈子仰望,有的人却垂手可得。”人来车往的街道一旁,南京城中某处楼盘“横空出世”的广告标语,格外引人注目。还是这处楼盘,施工工地围挡外墙上,每面都刷上了“精英领地,城市所向”的字眼。
沿街北上,不经意又发现街边大幅的广告牌上,江宁一家楼盘打出了这样的广告:“高度之上,上流专邸”。
一位经常来往于南京和上海之间的人士,还对记者说起这样一件让他如鲠在喉的事:南京城北一处江景别墅,在沪宁高速公路广告牌上打出的广告是“一套别墅仅需350万元”。“明明350万元对常人而言是一个高不可攀的天价,但开发商却硬拿‘仅需’与天价来对应,这是什么逻辑?”
留心观察我们生活的城市,不难发现,像这样摆阔、炫富的楼盘广告,似乎有愈演愈烈之势。而“豪华”、“豪宅”、“新贵”等字眼更是比比皆是,销售电话都成了“贵胄专线”、“VIP热线”等。
楼盘广告炫富,并非南京一地特有,而是一个“通病”。这些广告有一个共同的特点:以与普通工薪阶层割裂的姿态,来彰显自己的尊贵不凡。
从营销的角度分析,开发商采用这样的广告用词,的确能起到吸引眼球的目的。一位业内人士就有这样的评价:说白了,无论是正炒还是反炒,只要能达到效果就行。
然而,在以炫富达到炒作目的的同时,一味逐利的开发商和广告人却忽略了可能引致的社会问题。因为这类广告会加剧困难群体的不公正感。
同时,这类广告也透露出非常不健康的消费倾向,即张扬、炫耀、奢侈、浮华。这两年,不少城市加大了对房地产广告的整治,不过整治的重点往往停留在打击“吹牛”广告的层面,而对于一些楼盘过度炫富的做法,还缺乏应有的监管力度,这也使得楼盘过度炫富如今已成为楼市一种“扭曲的时尚”。
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