业界动态：外资银行否认房贷利率2.5%

　　本报讯“房贷利率2.5%是不可能的。”渣打银行上海分行副行长钱晶前天在接受《国际金融报》记者采访时表示，由于外资银行存款份额有限，资金成本总体高于中资银行，仅从成本收益角度看，也不可能实行如此低的贷款利率。

　　日前，有媒体报道称：“在利率层面，正常情况下中资银行对公寓房贷提供的优惠利率是年利率5.74%，对写字楼和商铺的利率则更高，而外资银行只有2.5%至3%左右。”

　　钱晶表示，该行美元房贷利率约为6%。目前，美联储基准利率为5.25%。中国内地美元一年期小额存款利率为3%，港元一年期小额存款利率为2.625%，这意味着，除非外资银行选择“亏本做买卖”，否则不可能实行“2.5%至3%左右”贷款利率。

　　东亚银行上海分行副行长陶昌宇同样表示，“2.5%至3%左右”的房贷利率不可想象。

　　（卫容之）