物业管理公司退出烟台首个物业小区明珠花园

　　水母网4月7日讯作为烟台市第一个拥有物业管理的高档小区———位于莱山区的明珠花园，如今因为物业管理退出已“花容失色”，昨天，记者在接到业户忧心忡忡的求助后，赶到该小区采访。

　　踏进小区，记者注意到，因为缺乏管理，一些绿化树木开始出现枯枝，而邻近东门的几家业户，因为物业撤离没有保安，已开始自行搭建院墙，砖头、水泥堆在路边，让明珠花园愈显杂乱，部分居民甚至开“绿”种菜。

　　明珠物业刘经理介绍，1997年该公司开始负责明珠花园的物业管理，十年间一直赔钱经营,管理成本较其他小区高至少3倍。加上管理成本、人工成本大，该物业公司一直入不敷出，春节前与居民协商管理费由原来的1块涨到2块，遭到居民反对，无奈退出。

　　对此，居民则各有说法。一女士称如物业管理得好，多交点钱也无妨。而部分居民则表示有无物业无所谓。记者注意到，持此观点的居民大多在没有物业管理的时候，将自己的居住环境做了“手术”，如将公共绿地搭建进自家花园、开垦绿地种菜种树等。

　　市房管局物业科工作人员称，开发商结束开发后，物业管理由小区业主委员会决定。如果业委会不同意，则物业可以退出。（彩云摄影报道）责任编辑：亦木