本报讯(记者江敏)在新房市场出现小阳春的同时,二手房市场表现也较为活跃。据中原地产最新成交数据显示,3月以来,浦东新区二手房市场表现出价量齐升态势,与2月相比成交量上涨5成左右,与1月相比成交量上升20%,成交价格亦微涨5%。
中原地产分析人士表示:一方面,3月是年后传统的市场成交旺季;另一方面,浦东近年来开发体量很大,二手房市场中次新房占有相当比例,此类房源非常符合改善型客户的换房需求。
据了解,作为浦东的地标性板块,陆家嘴二手房成交活跃,与2月相比成交量猛涨65%,成交价格也有5%的涨幅。塘桥板块成交也比较活跃,与2月相比成交上扬1倍,成交价格则根据楼盘品质上涨幅度不同。房产分析师认为,“由于塘桥板块属于地铁概念板块,年底6号线和8号线都将通车运行,交通出行的便捷以及沿线物业的升值潜力,都给购房者带来较大的信心支持。”今年的柔性需求获得了很大释放,成交量的大幅增加也在情理之中。近期不断上浮的成交价格也使得原先持观望态度的客户频频出手,渐渐显现追涨心态。
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