荆楚网(楚天都市报)(记者梅军通讯员杜丹娅)随着私家车的逐步普及,停车难问题在武汉等城市日益突出。湖北省政协委员、深圳美丽集团董事长欧阳祥山近日提出建议,武汉可借鉴深圳经验,鼓励开发商多建停车位,缓解停车难。
美丽集团在深圳、武汉等地均有房地产开发项目。欧阳祥山介绍,武汉现行规划政策中,地面以上架空层面积计容积率,而在深圳,所有架空层面积不计容积率。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例。
政策的差异直接导致:武汉的开发商不愿建设架空车库,而将这部分面积建成可换真金白银的房屋;深圳的开发商愿意建设架空车库,提高小区配套标准,以实现更好的销售目标,同时又不损害自身利益。
欧阳祥山建议,相关部门应及时改进现行规划政策,以适应城市发展。
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