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解读5个总规岛西旅游开发布下棋子———从总规看棋子湾旅游度假区开发远景(图)

昌江棋子湾。 本报记者 王凯 摄

  到过棋子湾的访客,绝对难以拒绝它独特的美,但客观地说,海南岛西旅游还未成气候。4月6日专家委员审议《棋子湾旅游度假区总体规划》时,话语中都流露出这样的意思:初步开发棋子湾,等于为将来叫响岛西旅游投下了一枚重要的“棋子”。

  坚持弹性开发,保留发展用地

  棋子湾旅游度假区规划控制范围西起昌化江入海口东岸,西至马容溪(沙地河),南以昌化胜岭南麓为界,北至北部湾海域,陆地面积约46.2平方公里。
通过为游客提供多种探险、野营、运动以及学习等多方面交互式独特体验,形成远离喧嚣、个性鲜明的热带滨海旅游度假区。

  “弹性开发”,被突出地作为总规的六大规划原则之一。总规的表述是:确定合理的开发时序和弹性的空间发展目标,近期建设应适当集中以保留发展用地,明确划定近期不可建设用地,保持棋子湾可持续发展的潜力。”

  条件不成熟绝不全面开花,避免无效开发和资源浪费,这样的思路无疑是正确的。

  “棋子”·龙血树·荒漠

  规划区内的典型景观,被概括为海滩景观、植物景观、滨海荒漠景观、建筑景观。

  海滩景观:棋子湾的海滩形态十分丰富,沙滩宽阔且分布有奇特的海蚀地貌。规划在大角、小角处,利用自身的地形与资源特点,分别建大角探险主题公园和小角传说公园,挖掘关于棋子湾来历的迷人传说,构筑大海、沙滩、海蚀地貌、美丽传说融合一体的海滩景观。

  植物景观:位于昌化胜岭的海南龙血树,分布规模约1万亩,龙血树属于国家珍稀植物,必须得到严格的保护。规划建议成立海南龙血树自然保护区,大力保护和培育龙血树。

  滨海荒漠景观:棋子湾滨海荒漠植被低矮稀疏,多属针刺沙生植物,周边沙丘、沙坝发育良好。规划拟成立沙地生态研究中心,寻求沙地生态恢复的有效途径,并对游客讲述相关的生态知识;拟利用沙地开发高尔夫球场和度假村,既改善生态环境,又带来经济效益。

  建筑景观:昌化镇的港区老建筑多建于上世纪中期,为南洋风格,建筑基本保存完好,具有一定的历史和人文意义。

  一心多组、一轴一链、细胞分布

  棋子湾旅游度假区的规划结构为:“一心多组、一轴一链、细胞分布”。

  一心:生态与景观核心,即中央森林公园;

  多组:全区的开发分为多个组团;

  一轴:在昌化旅游小镇和棋子湾度假中心之间形成一条发展轴线;

  一链:是各个组团之间的联系纽带,也是区域的主要发展链。

  旅游度假区近期(2005年-2010年)发展目标,主要是关注自助及短期度假游客,注重策划体验性强的活动来吸引游客,其主要建设内容包括:滨海野营基地、棋子湾特色俱乐部、2家小型酒店、后勤管理中心;大角探险公园;昌化镇区建成区的改造与搬迁;区域主要的市政设施;中央森林公园(包括龙血树保护区)和海岸生态环境保护与改善。

  在中期(2011年-2015年)、远期(2016年-2020年)建设内容中,还包括棋子湾风情街、1个18洞高尔夫球场及会所、1个9洞滨海高尔夫球场、3个高尔夫度假村……

  随着总规的实施,棋子湾“养在深闺少人识”的历史,将一去不复返。(本报海口4月8日讯)
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