市统计局发布调查报告:
去年房价上升12.3%
二手房涨幅高于一手房
去年深圳房屋销售价格总水平比上年上升12.3%。昨天,深圳市统计局对外发布了2006年深圳房地产价格调查报告,报告称去年深圳房价上涨过快的势头有所抑制,涨幅逐渐回落。
根据统计报告,深圳房价上半年各月的同比涨幅呈现逐月拔高走势,下半年则基本呈现逐月小幅回落,全年各月的同比涨幅为:9.3%、11.1%、10.2%、14.1%、14.6%、14.6%、13.5%、12.9%、11.9%、11.6%、11.6%、12.2%。此前,深圳国土房产局只公布去年1至9月的房价统计数据,称去年前9个月全市商品住宅均价为8952.97元/平方米,其中普通商品住宅价格为7209.15元/平方米,同比上涨19.66%。而地产研究机构中原地产和美联物业则发布过报告称,去年深圳一手商品住宅价格比前一年涨了约三成。
深圳市统计局的报告统计,去年深圳新建商品房销售价格总水平比上年上升11.8%。其中,普通多层住宅销售价格比上年上升13.5%。
相比普通住宅,去年新建商品房高档住宅涨幅最高,价格比上年上升15.6%。其中别墅销售价格比上年上升21.9%,高于同期各类房屋同比涨幅。高档公寓销售价格比上年上升14.1%,全年的推盘量比较大,价位比较高,一般都在15000元/平方米左右,需求旺盛。去年深圳房价还出现了二手涨幅超过一手的现象。报告统计,去年深圳二手房交易价格总水平比上年上升13.2%,高于同期新建商品房的价格涨幅。其中二手房普通高层住宅交易价格比上年上升15.0%,居各类二手房交易价格涨幅之首,二手房普通多层住宅交易价格比上年上升11.3%。二手房高档住宅交易价格比上年上升12.4%。(记者/佘慧萍)
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