一季度房地产开发贷款少增121.5亿元二手房贷款占房贷六成

　　央行上海总部昨日发布的报告显示，一季度中资金融机构人民币信贷投放呈现“三多两少”的特征：房地产开发贷款和票据融资同比少增，短期贷款多增明显，个人消费贷款小幅上升，基本建设贷款同比多增。其中，值得注意的是，房地产开发贷款少增121.5亿元，二手房贷款已经成为房贷主力，占据六成。

　　同时，当季中资银行新增人民币个人消费贷款27.8亿元，其中个人住房贷款增加9.4亿元（其中60%为二手房贷款），其他消费贷款增加20.5亿元；从期限结构分，短期消费贷款增加17.8亿元，占比超过2/3。

　　业内分析说，“这意味着可以得到银行贷款的房地产项目正在稳步减少。银行放贷更加严格。由于新房项目的逐步减少，也使得二手房成为银行房贷的竞争焦点，由此可以预见，随着竞争日趋激烈，未来个人二手房贷款政策有望更加优厚。”另外，从贷款投向看，贷款主要投向水利环境公共设施管理业、交通运输业、批发零售业和房地产业等三产行业，四行业新增贷款占全部人民币贷款增量的77.7％。