英国房市出现“停滞”状态 15年间房价增长204%

　　中新网4月11日电 据悉，英国国家统计局日前公布的统计报告显示，从1991年到2005年的15年间，英国房屋的平均价格增长了204%。

　　新华网的报道说，数据表明，在房屋均价高涨的同时，英国人均收入在这15年里仅增长了92%。

对首次购房者来说，1991年时的住房平均支出为4.6489万英镑，而2005年则涨至14.1229万英镑。此外，10年前购房首付款仅需房价的10%，平均为4800英镑，而2005年这一比例则涨至19%，平均约为2.7万英镑。另据经济参考报报道，随着市场供应的减少，英国的房产市场出现了十年以来少有的“停滞”状态，尤以经济较好的南部为甚。英国皇家注册测量师协会的数字显示，2006年伦敦房地产市场只有10.8万套住房出售，而2003年伦敦市场出售了22.5万套住房。房地产市场供应趋紧导致了恶性循环：一方面买房者持币待购，却无房可买；另一方面看到市场价格上升，有房者待价而沽，不肯出手。