瞄准私募和京郊别墅晨报讯（记者李若愚）买基金不能买市民疯抢的基金，买房子不能去市区扎堆——面对火热的资本市场和房地产市场，身为高端投资群体的山西商人的“出招”有所不同。记者近日从《新晋商》杂志牵头的“新晋商投资理财（京城置业）论坛”上获悉，相关商会正在筹备组建“新晋商投资理财俱乐部”，近期即将揭牌。
作为俱乐部的先声，该论坛邀请数十名在京的晋商代表，研讨当前的理财策略，北京郊区别墅和私募基金成为首推的投资对象。近期股市异常火爆，社会上出现抢购基金的热潮。不过，论坛嘉宾、北京东方华尔金融咨询有限公司李青云博士提示，高端人群应该明确什么基金最适合自己。“公募基金面向的是低端人群，券商组合理财产品针对的是中端人群，适合高端人群的是私募基金”。由于激励机制到位，私募基金拥有更优秀的管理能力和人才。国内目前已经出现了信托型的私募基金，是值得关注的新型投资品种。京郊的别墅地产成为另一个投资亮点。论坛嘉宾、北京凤桐祥瑞房地产开发有限公司总经理周斌表示，当前在北京做房地产投资不是非常好的时机。一方面，政府正在加大调控力度；另一方面，成熟的区域已经没有太多投资的价值。“这些地方的房价已经被炒起来了，不论是等房价下降后再买入，还是以高价买入等着未来再涨，都相当困难。”不过，投资机会依然存在。周斌认为，随着大北京蓝图的扩张和交通条件的改善，以前不被市场看好的区域，今明两年将成为投资热点。他建议，高端人群投资房地产，不要去市中心那些房价非常高的区域，而应该多关注怀柔、密云、通州和大兴的房子，尤其是一些别墅项目。他举例说，最近怀柔区有一个独栋别墅项目，距中央别墅区有15分钟的车程，高速路过路费多出5元钱，仅仅因为这点距离，该项目一套房子的价格就要便宜近一半，未来势必有很大的升值空间。>
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