二手房价追涨 成交却不多

　　晨报讯在刚刚过去的3月，二手房的热卖让很多人以为这个市场几近疯狂，但据统计：一季度南京二手房成交仅比去年一季度增加27％。

　　二手房价3月初大涨

　　南京中原地产交易服务中心经理王巍巍介绍，他们的统计显示，与去年相比今年一季度南京二手房挂牌量仅增加12.7％，成交量仅增加27.03％。

　　南京青衣墨子不动产总经理王小军表示，年后二手房房价大概在3月初开始大幅上涨。在市场供应吃紧的情况下，部分市民追涨造成3月中旬成交短期迸发，但短时间的疯狂后大部分市民开始变得理性。4月以来，价格走势也相对平稳。

　　部分房源有价无市

　　“当价格达到一个度以后，并不是你挂多少人家都埋单的。”王巍巍认为，市场实际上对房价是有一定接受度的。“很多人看周边的房子挂8000，自己的房子就一定不能低于这个价，这种做法并不可取。”王巍巍表示，同样的片区，不同品质的房屋有不同的市场待遇。房主如果追涨的话，只能是有价无市的状况。记者在house365上看见，由于房主挂牌“追涨”，很多3月初便挂牌的房源直到现在也没卖掉。除部分高单价房源一时没出手外，大部分高总价、大户型房源一直“待字闺中”。