穗市政拆迁补偿标准或涨
新方案已上报,房屋拆迁补偿新标准也上报市政府审批
本报讯(记者陈实 王卫国 见习记者王微)跟2001年颁布的穗扩200182号文相比,经广州市道扩办修改后的拆迁补偿价格整体上升超过10%。
市政拆迁补偿拟上升10%以上
据悉,河涌整治过程中,征地拆迁的主要障碍在于被拆迁户认为拆迁补偿标准偏低,不配合,以及村经济发展留用地、复建留用地返还难以落实、军产难拆迁等问题。
市道扩办相关负责人称,2001年颁布实施的82号文6年来对统一广州市政工程拆迁补偿价格起到了一定作用,目前各方反映拆迁补偿已不适应广州目前的市场行情。
今年年初,市政府要求国土局牵头,相关部门配合,对全市的征地拆迁补偿价格重新摸查,并制订新的补偿标准。因为需要多部门配合,所以,最终新的补偿标准由国土局来颁布。
据悉,新的征地拆迁补偿标准“跟2001年的82号文相比,整体上升了10%以上。”目前,该方案已上报市有关部门。
房屋拆迁补偿也将有新标准
广州市国土房管局相关负责人表示,目前有关部门的确正在制订房屋拆迁补偿的新标准,这次调整就是为了适应房地产市场的发展,让房屋拆迁补偿还原到应有的价位。目前新的补偿标准已上报市政府审批。
据了解,目前广州市执行的拆迁补偿标准是《关于公布广州市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准的通知》,从2004年9月至今没有调整过。而广州市中心城区的商品房均价已经从2004年的5000多元/平方米上涨到如今的7000多元/平方米。
广东中原地产副总经理黄韬表示,现在房价上涨迅速,很多被拆迁户都在拿如今的房价和拆迁补偿价格相比,适当调高以前的最低补偿标准是有必要的。广州地区读者详见A2叠广州新闻
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