14年里房价飚涨三倍 高房价逼英年轻人啃老

　　11日，英国国家统计局发布了2006年度国家现状统计报告。该报告通过数据和分析，展示了英国社会在上一年的全面发展状况。其中引人关注的是英国的房价问题，根据该报告，目前英国的全国平均房价是15年前的3倍，结果导致大量英国年轻人买不起房，不得不成为“啃老族”，跟父母生活在一起。

　　14年房价涨3倍

　　每年英国的国家统计局都会发布一份权威的国家现状统计报告，该报告是英国政府在制定政策时的主要参考资料，其内容涵盖了英国社会和经济领域的方方面面，相当于对英国社会的全景式描述。此外，该报告还能体现英国社会的变迁轨迹。

　　报告显示，2006年的英格兰地区在20岁～24岁的年轻人中，有58%的男性是跟父母居住在一起的，女性的比例则是39%，分别比1991年增长了8个和7个百分点。

　　报告分析说，“大量成年人选择留在父母身边。这些人分为两类，一类是仍在受教育的在校学生，另一类则是因为经济困难，无法进入房地产市场。”

　　根据该报告的统计数据，2005年的英国平均一手房价是1991年的3.03倍，而在相同时间内，英国人的平均收入只增加了92%。在2005年英国的一手房均价为141229英镑，而1991年的一手房均价为46489英镑。2006年，英国房价又增长了9.9%。相应地，现在英国人按揭贷款的比例也在增加。

　　“小户型”越来越多

　　报告指出，由于近年来房价上涨，英国房地产市场中两居室的“小户型”越来越多，房屋密度也越来越高。在2001年，英国新建房屋中两居室的比例为25%，2006年这一比例增长到42%。

　　在房屋密度方面，10年前英国平均每公顷土地只有24套住宅，2005年这一数字为40套。土地紧张的伦敦住房密度大一点，平均每公顷土地有110套住宅。

　　目前英国住房价格过高主要是因为市场存在供不应求的问题。按照英国国家统计局的预计，从2006年到2021年英国每年会新增19万个家庭，但是英国住宅产业的产能只能够每年净增加15万套住宅，至少有4万套的缺口，此外，大量移民也带给英国的住房市场以很大压力。

　　11岁孩子近半拥有手机

　　这份国家现状统计报告还介绍了英国社会其他领域发生的变化。

　　报告显示，目前的英国处于历史上最富裕的时期，目前英国人的人均可支配收入达到历史最高点，但仍有16%的家庭生活在政府规定的贫困线以下。该报告还告诉人们一些有趣数据。比如在2005年，近一半的11岁孩子拥有自己的手机；2006年57%的英国家庭使用过互联网，超过40%的成年人尝试过网上购物。