给外来建设者一个温暖的家(图)

　　天津开发区第五大街南海路白领公寓效果图

　　为了给来自五湖四海的泰达建设者们一个温暖的家，天津开发区的蓝白领公寓作为2007年的重点项目已经启动。蓝领公寓目前已全面开工建设，今年底竣工交付使用；白领公寓的基础工程已完成，主体工程已进入建设招标阶段，计划于2008年6月投入使用。

　　对于天津开发区而言，白领公寓还是个新鲜事物，它有哪些特色？新建的这批蓝领公寓比起现有的蓝领公寓又有哪些不同呢？对此，记者日前进行了探访。

　　空中花园，饰亮白领公寓

　　此次兴建的白领公寓，位于工业聚集区，努力打造为特殊人群使用的新颖独特的居住社区。

　　在泰达建设集团奥亚工程管理有限公司，记者通过规划图提前领略了白领公寓的风采。天蓝、浅黄、白色和桔色赋予了该公寓以丰富、活泼的色彩，生活阳台和卫生间小窗形成了富有韵律的虚实对比，公共空间主次分明，化整为零的规划小布局既有助于使整体建筑群融于城市，又便于管理。“我们还在公寓内设计了空中花园，以满足居住白领的交往需求。”泰达建设集团的侯志勇说。

　　白领公寓地处天津开发区南海路与第五大街的交口处，用地面积为13500多平方米，这是开发区目前最好的地块之一。总建筑面积为5.9万平方米，共设有145辆机动车停车位，982套住房，可供1862名白领居住。建筑层数为A座地上9-13层、B座地上15层、C座地上15层。

　　蓝领公寓，细节设计体贴入微

　　目前在建的蓝领公寓共有三处，即：

　　第一处位于开发区第八大街与规划路的交汇处，共设1881套住房，可供15048名蓝领人群居住。建筑层数为1-7号宿舍楼，6层。生活半径50米，中心广场的辐射半径为90米左右。建成后，这里便是新的天河公寓。

　　第二处位于开发区海景街与泰丰路的交汇处。共设348套住房，可供2784名蓝领人群居住。建筑层数为1-3号宿舍楼，6层。

　　第三处位于开发区海景街以南、海通街以北，与天江公寓隔规划路相望。共设976套住房，可供7808名蓝领人群居住。建筑层数为1-6号宿舍楼，6层。

　　第二和第三处蓝领公寓便是天江公寓的二期。

　　比起现有的蓝领公寓，新建公寓在细节上的考虑，可谓是细致入微。每间宿舍都设计了独立的卫生间和淋浴间，而且可同时供两人使用。公寓按节能式住宅标准装修，采用的是具有保温隔热效果的断桥铝合金。入住后，居民用水用电都可按量计费。

　　更为周到的是，新的蓝领公寓充分考虑到了居民的精神文化需求，文娱设施配套齐全。在第八大街的新天河公寓，就有一栋独立的综合服务楼，楼内多功能厅、培训教室、计算机教室、露天广场、乒乓球室、图书室、超市、医疗室、邮局、餐饮厅、网吧、银行，甚至团委和工会办公室等都一应俱全。

　　智能化，打造安全温馨的“家”

　　新建的蓝白领公寓都采用了围合式的结构，给人以强烈的归属感，解决了现有公寓敞开式结构不便于管理的问题。而且，蓝白领公寓都配备了智能化设施。如智能门禁系统、电子监控系统、周界防范系统等，这些为公寓的后期管理提供了良好的保障。

　　取长补短

　　全国领先

　　“领先”是泰达一向的理念和风格。为了做好蓝白领公寓项目，开发区建设部门做了相当扎实的前期调研。

　　在建设蓝领公寓前，他们不仅考察了开发区所有的现有公寓，还先后到市内部分大学城公寓和广州经济开发区佳大·时代公寓进行了考察，以取长补短；对于白领公寓，他们则考察了广州经济开发区的纵横公寓及坐落于泰达之内的锦江之星、宜必思、银珠公寓等。

　　“对开发区内现有蓝领公寓进行全面调查，可以了解不足，有利于我们针对问题进行改进。而广州开发区与天津开发区有着较强的可比性，而且公寓建设很不错，是值得我们借鉴的一个样本。”侯志勇不无自信地表示，建成后的蓝白领公寓，无论是设计还是设施配套，在全国都将是领先的。(张泓)