昨日,《惠州市金山分区规划(2007-2020)》(以下简称《规划》)通过了惠州市规划建设局组织的专家审议。
作为南部新城的组成部分,金山分区将建成以居住为主、商业为辅的发展区,而以金山河为依托建设环形带状的金山公园成为规划区中的突出亮点。
整体规划:
一心两带三社区
据了解,此次规划的范围是由规划的四环路、惠南大道、南岸路、白泥一路和西枝江合围的区域,规划总用地面积约16.44平方公里,控制人口规模14万人,其中规划区西部约3平方公里的用地属于《河南岸控制性详细规划》编制的范围。
作为南部新城的组成部分,金山片区的规划功能定位是以居住为主、商业为辅的发展区。该片区将采用“一个中心、两条风光带、三个居住社区”的空间布局结构。其中“一个中心”是指南部新城规划的城市中心,在四环路北部规划市级公共设施用地,形成金山片区的中心;“两条风光带”分别是指西枝江滨江风光带和金山河滨江风光带,充分利用西枝江和金山河的自然环境优势,形成自然生态型的滨江景观岸线;“三个居住社区”是指金山岛区、金山东区和金山西区,其中金山岛区规划为高档住宅区。
公共设施:
设置中小学校医院
在公共设施方面,主要确定市、区、居住区级的公共设施。记者了解到,规划区内将设置24班的小学8所、36班的中学4所、床位500张的医院1所、综合文化活动中心4处、综合体育活动中心3处、敬老院3所、并设置居住区商业设施2处、商场2处。
在路网规划方面,规划区按照快速路、主干路、次干路和支路四级控制。快速路由三环路和四环路组成,主干路由惠澳大道、惠南大道和金山大道组成,而次干路则有横一路、惠沙堤二路、沿湖二路、沿湖三路、纵三路、纵一路和金湖路等。
远期气源:
用管道天然气
在给水工程规划方面,规划本片区总用水量为9.90万立方米/日(其中金山岛区用水量为3.60万立方米/日),由江北水厂、河南岸水厂和桥东水厂联合供给。规划区近、中期以液化石油气作为主气源,新建燃气场站、敷设燃气管网。规划使用长距离管输天然气作为惠州的远期管道气气源。确定2020年用户管道燃气气化率90%,规划设置一座液化石油气瓶装供应站和一座燃气汽车加气站。
在群众普遍关心的金山片区防洪排涝方面,规划确定片区平均日污水总量为6.67万立方米/日(其中金山岛区为2.717万立方米/日),排水体制采用雨、污分流制,防洪堤按100年一遇标准设计。规划白沙仔排涝站和红楼排水闸布置于金山河河口,装机容量为5200千瓦。
现场勘查:
城市里的一片处女地
昨日下午,记者跟随专家和市规划建设局工作人员来到规划中的金山片区。在惠沙堤上的白沙仔排涝站附近向南眺望,远远地可以看到城区的高楼鳞次栉比,而眼前则是一片宽阔的低洼地带,呈心形环状的金山河环抱着鱼塘、树木、村房等,形成一块马蹄形的半岛。
工作人员介绍,现在形成环状心形的金山河是西枝江的旧河道。“这里空置了几十年,是城市中一块比较完整的处女地。”
去年11月,惠州市九届人大常委会第三十次会议曾要求停止审批该片区内新的开发建设项目,改建公园。“人大要求建设1.5平方公里的公园,而我们现在规划的是近2.2平方公里的环形带状公园。为了落实政府的要求,也为了保持优美的环境。”工作人员解释说。记者王琰琰 通讯员 施为学 黄凯雯
|