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小港湾20余老院不拆 建“小港湾风貌保护区”(组图)

邱县路10号大院内这棵老无花果树也将保留下来。

邱县路10号大院从外面看,是一个五角形的居民楼,很有特色。

  小港一路和朝阳路交会处的这个老里院也将保留,该楼建于1920年。
图中橙色部分为保留区域。

  小港湾20余老院不拆了

  近万平米老街区要保留并“修旧如旧” 建成“小港湾风貌保护区”

  “大杂院不拆了,院里的天井、石板路和老无花果树都能保留下来了!”近两日,小港湾邱县路10号大院的居民正在互相传递这个好消息。记者4月12日从市北区政府获悉,小港湾改造工程将保留部分特色民宅和街区,由小港一路、冠县路、朝阳路合围起来的20多个里院、近一万平方米的老街区将保留下来,其中包括比较出名的邱县路10号大院。
这片老院子在居民全部搬迁后将进行修复,基本保持原来的外观,修建成“小港湾风貌保护区”。

  居民互传好消息

  老里院不会拆除

  最近两天,已搬离小港湾邱县路10号大院的居民正忙着互通电话传递好消息:“太幸运了,听说咱们都搬走后,10号大院也不会拆了!”4月12日上午,当记者从一位老居民口中闻知此事后,一早便赶往邱县路10号大院采访此事。

  “消息是从冠县路街道办最先传出来的,虽然居民们还得搬,可大院不拆我们多少就能有点念想!”10号院内的三楼老住户任锡坤大爷是岛城著名摄影家任锡海的哥哥,今年79岁的他从出生起就在大院内居住,直到一周前搬离时都未曾离开过。他告诉记者,邱县路10号大院原名叫德盛里,和周边大片老民宅一样,是上世纪初由德国人总体规划、后又由日本人建造的。

  “今后的城市将很难再见到这么古朴的大杂院了,把它保存下来就是一笔历史文化遗产。”任大爷说,邱县路10号大院内的小格子间、筒子楼,包括天井内的一草一木,都折射着小港湾里院的平民生活形态,尽管今后居民们将全部搬离,但只要看到老院子,青岛市民就会想起小港居民曾经经历过的一段历史。

  近万平米老街区

  成改造保护区域

  记者随后从小港湾开发建设管委会获悉,邱县路10号大院早已是小港湾拆迁改造工程启动前就已划定的保护区域,除邱县路10号大院以外,其周边由小港一路、朝阳路、冠县路三条路合围起来的近万平方米的三角地带,都将被排除在拆除范围以外,这片老街区里面总共有20多个老里院。

  根据小港湾开发建设管委会提供的图纸,记者沿小港一路、朝阳路、冠县路采访时看到,由这三条路合围起来的三角形区域是一整片年代久远的老居民区,区域内的民宅几乎全是上世纪初建造的两层或三层的筒子楼,以及由筒子楼合围成的老里院,楼与楼、院与院之间还错综交叉着金乡路、邱县路等路段。从外观上看,三角地带之内的老民宅结构坚固、模样完整,不过随便走进街边已腾空的门洞,都会发现旧宅的房屋十分窄小,面积多数在七八平方米,大的也就在十余平方米。听一些还未搬迁完毕的老居民介绍,由于小港码头周边历来都是码头工人、人力车夫等劳动者的聚居地,这里的每一间小屋都曾经挤住过全家六七口甚至十余口人。

  “金乡路上有处两层楼合围的10余平方米的小里院,竟然住着22户居民!而且屋子里还晴天透风雨天漏雨。”朝阳路上的老居民张泽群说,这附近的老楼已经完全不适合居民居住了,不过如果把它们作为建筑文物保存下来,确实能成为反映上世纪小港原住居民生活状况的活标本。

  将建“风貌保护区”

  具体方案还没定

  近万平方米的老里院保存下来后将留作何用?据市北区政府相关部门介绍,小港一路、朝阳路、冠县路合围地段位于整个小港湾改造项目的东南端,地理位置紧靠海边港口以及中山路,是最方便连接从前的小港和中山路老商圈的地角之一,因此区政府曾初步设想将保留下来的部分老民宅重新修缮和加固后,用作经营旅游休闲商铺、特色茶楼酒吧等,市北区政府相关部门也曾为此多次前往上海新天地等休闲商业发达区域专门考察过。而据小港湾开发建设管委会相关负责人介绍,小港湾旧民宅的具体修缮方案和用途最终还要由小港湾改造项目的开发商———香港和记黄埔地产公司来敲定,目前具体修缮方案和前景规划正在设计当中。

  “青岛旧城改造既然要保存老建筑,我们在修复建筑时肯定会尽量遵循‘修旧如旧’的原则。”据香港和记黄埔公司驻青相关负责人介绍,尽管保留区域的整体规划设计还未最后敲定,不过开发商除对这片老街区进行修缮和加固外,其整体风貌和建筑外观并不会做太大改动,整个小港湾改造完毕后,小港一路、朝阳路、冠县路合围地段将成为“小港湾风貌保护区”。 文/本报记者 高一靖 图/本报记者 迟红武责任编辑:亦木
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