穗一开发商伪造房产证欺骗业主涉嫌骗款近亿元

　　新华网广州4月17日专电（记者　吴俊）业主买房多年，才发现自己的房产证是假的，再一问，原来房子的主人另有其人！广州国龙大厦的业主17日向记者反映，国龙大厦开发商涉嫌重复抵押、一房多售、发假房产证，但他们去找开发商时，发现对方已经不知去向。

　　国龙大厦是广州市国龙房地产开发有限公司2002年开始公开发售的商品房。如今国龙大厦已有100多套房屋的业主查出自己的房产存在问题，不少业主购房多年却没有拿到房产证。其中一名业主6年前在此购房，拿到了“房产证”，可最近到国土房管部门一查，发现自己的“房产证”是假的，自己买的房子根本没有在国土房管部门登记备案。

　　原来，国龙大厦开发商一开始就玩了花招：先让其职工购房，办理假按揭，在银行付款后，开发商以职工名义再将房屋转售，而给现在业主的就是假房产证。业主们发现，国龙大厦的房子有的还是一房多售，房屋的第一个业主是开发商的职工，而此后房屋转售多次，有了第二个、第三个业主，这些业主要么没有房产证，要么拿的是假房产证。

　　记者随后前往国龙房地产开发有限公司办公地点，却发现大门紧锁。据知情人介绍，这家公司一个星期前就没人来上班了。

　　国龙大厦的业主告诉记者，该大厦共有360多户居民，只有极少数业主拿到了真的房产证，业主受骗款项近亿元。为了维权，业主们成立了临时业委会，一方面到房管部门寻求解决办法，另一方面则准备请律师诉诸法律。

　　广东格林律师事务所赵绍华在接受记者采访时谈到，国龙大厦开发商一房多卖，隐瞒房屋已经抵押的事实将已经出卖的房屋或者已经抵押的房屋重新出卖的行为，违反了双方合同的约定及法律的相关规定，购房人可以向法院起诉，要求解除合同，退回购房款并要求赔偿不超过已付房款一倍的损失；开发商向购房人大量提供假房产证，已涉嫌违法。