北京路写字楼金科大厦5月入市

　　新快报记者　李琳近日记者从百嘉信集团获悉，该集团2007年首个重点商用项目金科大厦预计从5月份开始接受认购登记，其样板房将在“五一”前对外开放。据悉，金科大厦以中小户型为主，是目前北京路唯一可售的写字楼项目，目前已吸引了不少中小企业和投资客咨询登记，成为近期广州写字楼市场一大投资热点。

　　“五一”前开放样板房

　　金科大厦位于广卫路公共汽车总站附近，记者在现场见到，金科大厦已是准现楼，其外墙以大红色为主调，远远望去庄重大方又鲜艳醒目。目前该项目的售楼部和样板房正在加紧装修中，预计“五一”前就能全面开放。据了解，金科大厦距离地铁一、二号线交会站———公园前站仅数十米，此外，该项目更位于广州两大东西交通大动脉东风路和中山路之间，周边集中了省政府、市政府、规划局、税务局等众多省、市级政府机关单位。目前该地段写字楼出租率达95％以上，，商务配套设施完善。50－80平方米中小户型金科大厦产品为面积50－80平方米的中小户型，非常适宜贸易公司、法律、会计以及各类与政府机关单位有业务往来的中小型企业办公。另外，该项目还可根据买家需求自由间隔，灵活租售。据中原地产写字楼部资深策划人介绍，随着住宅禁商政策的进一步落实，北京路一带中小面积写字楼极为抢手，而50－80平方米的面积区间，适合3-8人办公，租售总价又不会太高，是该区域写字楼市场求租最旺的户型，单位租价要比其他户型高出30%左右。