公共车棚修私家花园 应该自行拆除

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　“公共设施成了私家花园，谁给他这样的权利？”近日来，党报热线962211接到来自武侯祠大街一小区居民来电，称小区里的个别一楼住户，竟不顾邻居们的意见，将公共的自行车棚打上围栏，修起私家花园来。

一扇铁门，也一直锁在车棚外，为居民生活带来极大不便。此事发生后，小区居民小组曾多次出面协调，但一直没有结果。

　　邻居们认为，这些住户的行为显然妨碍了大多数人的公共利益，应该立即停止，恢复车棚的使用功能，“部分人的公德心值得拷问，社区的公共设施又不是为某一家人专门准备的，集体的利益怎容随意侵犯？”接到热线后，记者随即赶到了这个位于武侯祠大街的小区，对此事展开了调查。

　　当事者：

　　我们修花园是合法的

　　上午11点左右，记者在现场看到，这里所有的自行车棚都紧挨着居民楼，所有的自行车和电动车整齐排放，居民停取也都十分方便。然而，如此井然有序的公共设施，在6栋2单元的楼下却变了样，一段十米左右的车棚，竟然被人用铁门围住，使得大伙无法从此通行，更别说停放车辆。透过铁门，记者清楚地看到，一楼住户搭建的小花园已初现雏形，地上还杂乱地堆放着各种建筑用材和相关工具。

　　为弄清事情缘由，记者随即登门采访，出门接待的是一对老人。他们告诉记者，自家的“小工程”已经进行了一段时间，平时影响很小，也没有谁来提过意见。至于那个车棚，他们的解释是很少有人使用，而且基本无人管理，所以就围了起来，“我们这个花园是合法的，得到有关领导批准了的，又没影响到哪个，为什么不能搞呢？”然而，当记者问是谁批准他们搭建的，他们却支支吾吾，最后索性拒绝回答。

　　居委会：

　　屡次协调效果不明显

　　在该小区的公告栏上，记者看到了由居委会居民小组留下的通知，上面醒目地写着：“公用车棚私人不得占用堆放废旧物品家具，希占用者和物品主人尽快处理好物品和恢复车棚原状。”既然居委会已有通知，为何问题仍然得不到解决？

　　记者联系到该小区居民小组长舒金华。据其介绍，这个问题让居民小组也十分头疼，他们曾经屡次协调，效果却不太明显。为此，他们曾联系过街道和区上的相关部门，有时来检查，能起到作用，但是风头一过，这边又开始大兴工程，“作为社区的居民小组，我们没有执法的权力，因此在这种情况下，我们也觉得很尴尬。”至于当事住户提到的“领导批示”，舒表示不大可能，“这种行为显然侵犯住户利益，哪个领导会下这个批示？”

　　执法者：

　　占用公共用地该拆除

　　记者随后联系到武侯区执法大队的黄队长，十分凑巧的是，就在记者赶到现场前不久，他们刚刚随浆洗街道城管执法队员一道，对此事进行了调查。黄队长告诉记者，根据调查的结果，这些住户的行为明显属于违规占用公共用地，应该拆除，“无论有无专人管理维护、有无使用，小区内修建的车棚都应该属于公共设施，普通的居民无权随意支配、改造这些公共设施。”

　　黄队长告诉记者，根据目前的调查结果，他们已经对部分住户下发了事先处罚告知书，要求他们在规定时间内到队上接受调查，确有私自建筑行为的，必须在本周之内自行拆除，如拒不履行的，执法大队将于下周内进行强拆。

　　维权指南

　　遇到类似情况如何维权

　　遇到类似情况，业主应该如何维护自己的权益？记者就此咨询了四川展华律师事务所的胡庆治律师，胡律师认为，此类行为显然属于违法搭建，应该取缔。“这种行为事实上已经侵犯了小区内其他居民的公共使用权，根据相关规定应该拆除，消除其影响。”在此过程中，如果当事人拒不履行，受到影响的居民可采取两种方式维权，一是寻求城管执法部门的帮助，二是直接提起民事诉讼，走法律途径维护自身权益。

　　此外，在《物权法》正式实施后，业主大会和业主委员会将有权针对类似的违章搭建、侵占通道等行为，要求行为人停止侵害，消除危险、排除妨害、赔偿损失；业主也可以对侵害自己合法权益的行为，依法向人民法院提起诉讼。本报记者杨甦朱光泽

　　热线回音壁

　　罗先生（8627××××）来电：神仙树南路一工地的运渣车经常在夜间行驶时，散落很多渣土在大街上，既影响了城市的环境，也容易造成安全事故，如果遇到轮胎碾压，地上的石头弹起来，很容易砸伤路边的行人。希望有关部门能出面，清理掉街上的碎石，杜绝安全隐患。热线回音：了解情况后，记者随即联系到了高新区城管执法局，向他们反映了这个情况。接待记者的工作人员表示，他们之前已经接到群众反映，现在正准备着手调查，如果情况属实，他们将对责任方进行相应处理，以保证路面顺畅、环境整洁。