天景新村爆千万元诈骗案

　　非法经营者以无效预售证圈钱，400多业主八年无房产证

　　本报讯记者　喻彬、实习生　周达标报道：昨日，白云区天景新村突然停电，原因是该小区楼盘整体工程没有竣工验收，一直使用临水临电，变压器严重超负荷，迫不得已停电。

该小区400多住户8年没有房产证，非法经营该小区的广州市贵盛经济发展有限公司法人代表陈世贵及股东杨怡坤，因涉嫌合同诈骗罪、非法经营罪和诈骗罪被检察机关批捕。昨日上午11时许，记者来到白云区同和镇京溪村路口的天景新村，该小区的居民聚集在售楼部前，对突然将小区D、E两栋住宅大楼的电停了表达不满。

　　装修时被打才知受骗

　　据该小区E栋两个商铺的业主田先生说，2001年他见该小区售楼部预售证等手续一应俱全，便购买了两个商铺，面积210平方米，总价249万多元。购房协议上写明了，贵盛公司在两年内为业主办理房产证。2003年8月，田先生的楼上业主钟先生正装修房子，忽然楼下停了几辆车，车上闯出20多个手持铁棍的不明身份的男子，冲上二楼不分青红皂白，将钟先生和几名装修工暴打一顿。“当时我的头被铁棍打破了，一个工仔手被打断了，还有几个工仔都受伤了。我一报警，那些人就跑光了。”钟先生说，这群男子行凶之前，就有南海惠展实业公司孙副总经理要他停止装修，说该小区的房产是属于惠展公司的。钟先生感到十分惊愕，立即给贵盛公司法人代表陈世贵打电话，陈在电话中说：“我们都是这样卖楼的！别烦我！”———到此时，钟先生他们才明白，所有业主都受骗了。楼盘投资商人外有人惠展公司孙副总经理对记者说，他同时又是天景新村临时管理处的负责人，该楼盘真正的投资商是惠展公司，前期投入了2700多万元用于征地拆迁和补偿等费用。贵盛公司在整体工程没有竣工验收的情况下，2000年就用第一期工程的C栋楼的预售证来骗取购房者的信任，来预售其他楼房，将业主的房款席卷而去。现在已知贵盛公司卷走商铺款就有1000多万元，还有很多业主交的住宅房款。后来经广州市人大督办，贵盛公司陈世贵、杨怡坤被逮捕。该楼盘承建方广州市商业建筑装饰公司的蔡先生说：“1999年，我们公司带资500万元来施工，之前，我们公司电白施工队已带资700多万元来建这个楼。贵盛公司卷走业主的房款，还欠下我们几百万元工程款和民工工资。我们经过了‘八年抗战’，一直讨不回自己的血汗钱。”（报料人杨女士，三等奖100元）第1页try showAd(3,0,1); catch(ex)

　　 国龙大厦业主兵分三路求援

　　本报讯记者　邝穗雄、实习生　李力力报道：昨天上午，国龙大厦受骗业主（参见前日本版报道《200多位业主领到假房产证》）四出寻求援助，他们推举代表到市公安局经侦支队报案，但因资料未齐暂时未获受理。

　　国龙大厦受骗业主们决定联合上访。他们自发组成业主委员会，派出六位代表，兵分三路分别向广州市市长、广州市公安局、广州市国土资源和房屋管理局寻求援助。

　　代表们称，公安局经侦支队对此类案件的受理要求是要达到500万元以上的金额，由于不了解相关规定，两位代表当时只带了自己的假房产证报案，明显金额不足。虽然国龙大厦受骗业主们的损失金额总数远远超过这个数字，但由于事先没有办理委托手续，两位代表无法代表其他业主，因此没有达到报案要求。尽管如此，他们并没有灰心。代表周先生表示，明天会办好所有手续、带齐证件再来公安局。

　　负责去房管局寻求援助的业主代表冯先生已经将申诉书送交相关部门，他要求严惩开发商、还他们合法的业主身份。他说：“我通过工作人员了解到，局长已知道此事，一定会给出答复。具体时间一般是60天，最快也要一个月。”

　　另有业主代表表示，他们已经向市长办公室递交了上访信，向张广宁市长反映情况，希望得到帮助。