老人低价卖房给长子引纠纷 患病后子女不予理睬

老人家低价卖房给长子引起其他孩子不满

　　“我腿肿得路都不能走，多次求子女们带着上医院，也没去成。”83岁的马大爷只好求助媒体。他说这种情况是因自己将仅有的住房低价卖给大儿子，引起其他4个子女对他的不满。他想把房子赎回，但遭到大儿子拒绝。

　　老人 患重病子女不予理睬

　　昨日，记者来到西罗园南里的马大爷家中。这是1995年的房，三室一厅，80多平方米。从今年1月开始，马大爷和60岁的大儿子、大儿媳妇和孙子住在这儿。马大爷是退休干部，由于长期患病很瘦弱（见图），多年的糖尿病导致两个月前他的左脚板开始浮肿流脓，“我拿针扎脚都没感觉。

　　为上医院，马大爷多次哀求大儿子，他说自己有公费医疗，愿意付打车钱，却没去成。“大儿子每天早晨6点多就出门，晚上九十点才回家，几个月我们都没见过几次面。昨天晚上我一直等着他，商量怎么看病，结果10点半他一回来就进了自己房间。现在他们除了给我3顿饭吃，根本不愿照顾我。”老人只好打电话给其他4名子女，“一看到是我的电话号码，哥儿几个都不接。”

　　长子 工作太忙无暇顾及父亲

　　昨日中午，大儿子回到家中。他称自己是单位的工程部经理，工作实在太忙，一直抽不出时间带老人看病，而且原来老人看病都是老四张罗的，他说这个周末会带父亲看病。大儿媳刘桂琴表示，她一直照顾老人，但老人脾气不好，反说子女虐待他。对于父亲要收回房子的要求，大儿子表示他决不同意，不会再卖出这套房。他说，因为当时其他4个兄妹都不愿收留父亲，父亲便说只要大儿子给他养老送终，他就将房子赠予自己。“他给我打了好几个电话，只好答应他了。我又给其他几个兄弟姐妹半个月的考虑时间，他们也没有提出异议。房子就过户了。”大儿子还承认20万房款确实还未付给父亲，因为合同的附加协议规定，考虑到父亲无能力自己保管20万元，需由自己代为保管，父亲用钱时再说。

　　事因 卖房给大儿子引纠纷

　　马大爷说，他非常怀念老伴去世前的日子，那时这个大家庭很融洽，孩子们几乎每周末都到西罗园南里看望老人。但大儿子一家不常来，即使在母亲病重时他也几乎不来。去年10月老伴去世后，马大爷便搬进养老院，房空了下来，矛盾开始产生。去年年底大儿子来到养老院，“他说要接我回去住，照顾我今后的生活，会把我的葬礼搞得比他妈还隆重，激动时还下了跪。我被他打动了，也想回家养老，就同意把房子以20万元的价格卖给他。”大儿子把老人接回家后，很快办完房屋过户手续，但至今老人也没拿到20万元房款。

　　与此同时，马大爷的其他4名子女对此意见很大。他们认为父亲将房子出售给大哥未征得他们的同意，而且20万元的价格远远低于这套房的市场价。昨日在马大爷家中，中国婚姻家庭网的卢明生律师给老人的二儿子打去电话，二儿子说：“在父亲卖房前，一家人关系确实挺好，但现在房子给了大哥，父亲的事我们都不管了。”老人告诉记者，他要将房赎回，但大儿子要他弥补4万多元的过户费，“他有多少损失，我都赔，只要他把房子给我。”

　　律师:法院可判卖房无效

　　卢明生律师称，这套房是马大爷与老伴在婚姻期间的共同财产，马大爷独自没有对房产的处分权，必须经其他遗产继承人的同意。而且据了解，这套房买卖时的估价为40万元，与交易价20万元相差甚远。这些都可以请求法院判定马大爷签订的这份房屋买卖合同无效。大儿子提出的20万元房款可先不交予马大爷，毫无根据。同时，马大爷的其他几名子女必须尽赡养义务。（晨报记者 张丽 文并摄）