国龙大厦假证事件已立案 警方：确保水电供给

　　警方表示确保水电供给，物管已增安保力量

　　新快报记者　刘正旭　实习生　李莹昨天下午，国龙业主再次召开集体会议，公安及房管等部门也到现场，向业主公布事态进展。目前，业主正式就国龙事件向警方报案，并已得到受理。

警方当场向业主表态，将保证业主正常生活所需的水电供给，并已做相关预案。昨天下午4时，记者来到国龙大厦606室“小业主办公室”看到，百余平方米的房间已被100多名业主挤得水泄不通，十多名民警也赶到现场维持秩序，市房管局几名工作人员赶到现场了解情况。随后，现场一陈姓警官表示，国龙的业主已正式报案，警方对此非常重视。当务之急是要保证物业管理公司的稳定，以确保业主生活不受影响。他随后称，警方已同物业公司进行沟通并掌握其情况，目前物业公司架构仍完整，在事发后又增加安保力量，业主生活暂时不会受到影响。

　　业主初拟一揽子自救方案

　　昨天下午记者在现场同时看到，国龙大厦的业主通过协商后，已初步确定了自救方案，并以书面形式张贴在业主办公室内。该方案中重点提到，将请律师和会计师进行调查并做出账目，以查清国龙大厦开发商究竟在哪些银行贷款，欠银行的具体数目，以什么物业进行抵押，国龙大厦开发商自有的一至六层及地下一、二层的剩值是多少。并拟定把所有受害业主进行捆绑，寻求一揽子的解决方案，避免出现部分业主利益受损失的情况。但鉴于尚无法摸清国龙开发商的抵押情况，而一旦业主的物业也被抵押给银行，当国龙无法归还银行贷款时，银行会对业主的物业进行拍卖，届时业主将落得人财两空的局面。对此，现场接受业主咨询的房管局文处长表示，若有业主物业被抵押给银行，按规定银行是有权进行拍卖的。

　　瓶颈　小区管理基金在开发商账户

　　陈姓警官表示，经调查后发现，小区管理基金在开发商的账户中，资金将是物业公司维持的最大瓶颈。为防万一，目前警方已同当地社区进行协商，并做好了预案。一旦物业公司无法维持，将请有资质的物业公司接手水电等与业主生活最为密切的部分，随后再通过业主研究决定聘请新物业公司接手小区管理。

　　房管局　究竟多少假证尚需查册

　　现场，房管局一文姓处长表示，按照程序，当楼盖完后，开发商首先必须向房管部门提出申请，然后经批准拿到预售证后方能出售。当房子出售后，开发商再代业主到房管部门申请房产证。根据房管部门掌握的情况看，目前国龙开发商抵押给银行的主要是其所辖有的物业部分，不涉及到业主的物业，而开发商也从房管局为部分业主办理了房产证，这部分在房管部门都有记录。但开发商究竟造了多少假房产证给业主，需要到房管部门查册后才能辨别真伪。她同时表示，针对国龙大厦案件，房管部门将配合各部门处理，同时将对国龙大厦的业主进行登记，并进行备案，一旦再有涉及到国龙大厦的房屋买卖时，将不予受理。一套房子三个业主：“我的房子别人在装修”国龙大厦一房多卖，锁先生也是其中的受害者。而这期间他也经历了他人生里最不可思议的怪事。他说，七八个月前他在国龙大厦买了房子，由于工作忙，一直没有时间搬进去住，但几个月前，当他到国龙大厦查看自己的房子时，却看到有人在装修自己的房子。“还有这么美的事？自己买房子别人来装修？”锁先生开始还觉得奇怪，但仔细一考虑，又觉得不对劲，别人怎么会有我家的钥匙？他意识到事有蹊跷后，当即向警方报案。但不久一个人就找到他，并表示，他也买了这套房。两人争执不下，就到房管部门去查，结果发现，房子早就被抵押出去了，而屋的主人既不是锁先生，也不是装修的人，而另有其人。（日京／编制）tryshowAd(3,0,1);catch(ex)