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4000元/平米二手次新房增多 次新房拉高二手房价

  荆楚网消息(楚天金报)记者黄振琳报道:“这届房交会上,二手房成交量比往届都要多。”昨日,记者从几家大型中介那里听到了这样的声音。

  的确,面对中心城区商品房动辄5000元/平方米-7000元/平方米的高价,很多市民买房时只能盯着二手房。

  但同时,记者也看到,4000-5000元/平方米的二手次新房比比皆是,目前,这种5年内房龄的次新房,已经占据二手房的三成江山,整体拉高了二手房均价。

  另外,各大中介虽然都把一些实惠房源搜集来展示,但很多房源单价也突破了3300元/平方米。像武昌中心区域一些团结户结构的房子,单价也在3400元/平方米左右。今年春季以来,二手房价格普遍在拉高,中心城区均价已经越过3000元/平方米,继续爬升。

  不过,虽然价格高,但二手房主要客户已经从被动买房的拆迁户,逐步转变为急需房子成家或子女教育的客户,这样一来,刚性需求仍推动二手房成交量的提升。

  百居易房产一名负责人介绍,三天来,现场成交接近10套,远高于往年的水平。

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