天津将出台法规规范房地产交易市场

　　新华网天津4月23日电（记者张建新、薛飞）记者从23日举行的天津市政府常务会议上获悉，天津市将出台地方性法规，对新建商品房预售资金实行监管，加强房地产中介服务管理，规范和完善房地产市场秩序。

　　近年来，随着房地产市场的发展，房地产交易形态日益丰富，出现了许多新问题，集中反映在个别房地产开发企业挪用售房款，房地产机构占压、挪用或者侵吞群众房款等违法违规行为。

　　针对这些新情况，天津市有关部门制定了《天津市房地产交易管理条例（草案）》，明确提出天津将实行新建商品房预售资金、私有住宅交易资金和房屋使用权转让资金的监管制度。

　　天津市政府法制办王国恒说，实行对新建商品房预售资金的监管，就是要确保开发商把老百姓买房的钱真正用在项目建设上，这对于保障群众的资金安全，维护群众的合法权益，具有重要作用。

　　据悉，天津市将加强对房地产中介服务的管理，规定房地产中介服务机构及其从业人员在代理房屋交易过程中，不得收取、保管和占压交易资金，不得收取交易押金、保证金、定金等任何其他费用，明确了对二手房交易资金实行“代收代付”的监管模式。