成都市首批限价商品房将于5月上市销售

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　记者近日从成都市房管局获悉，由中房集团成都房地产开发总公司承建的成都首个限价商品房项目——“东郊·红枫岭”一期将于本月28日正式接受客户咨询及申购登记。5月9日起，该项目将通过摇号的方式确定申购人的选房顺序。

　　限价房备受关注

　　据悉，第一批限价普通商品住房占地215亩，分别位于驷马桥、高家庄、建设南路和成龙路一带，总建筑面积约60万平方米左右，全部为建筑面积90平方米以下的中小户型房屋。

　　作为成都最先推出的限价商品房，“东郊·红枫岭”项目自然受到各方的密切关注。据中房集团成都房地产开发总公司副总经理方堃介绍，该项目位于成华区，产品形态有多层、高层和小高层电梯公寓。作为中房集团开发的超大型生态和谐社区，该项目总开发规模近100万平方米，总户数8000余户。项目全部建成后将成为新城东片区最大居住社区之一。而此次推出的限价商品房属于该项目的一期部分。

　　申购流程公正严谨

　　据了解，“东郊·红枫岭”项目在销售流程方面十分严谨公正。购买该楼盘要经过申购登记申请、公开摇号和选房认购三个步骤。首先，通过复审符合申购条件的家庭将携带《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》，凭该通知单在4月28日—5月8日签订申购登记申请书（以下简称申请书）。申请书经确认后，该申请人就获得了参与“红枫岭”公开摇号以确定正式选房顺序号的权利。按照流程，5月9日，东郊·红枫岭将在项目销售接待中心现场，以公开摇号的方式确定申购人的选房顺序。最后根据摇号结果，安排各选房号段具体选房认购时间。

　　限价房品质有保障

　　据了解，限价房不仅在建筑质量、人居环境等内部硬件做到精益求精，其所处区域的生活配套、市政建设等外部条件方面，发展前景也不容小视。

　　据中房相关工作人员介绍，即将于5月上市销售的东郊·红枫岭项目在价格上占有很大优势，其3800元/平方米的均价比同区域商品房均价普遍低10%以上。此外，该项目紧邻东二环，隶属城东居住相对成熟的高尚人居圈——建设路片区。SM广场、沃尔玛超市、好又多、国美电器、五星电器、社区风情步行街等大型商域环列周围，完善的生活配套奠定了其人居美地基础。此外，成华区大量土地入市激活了整个区域的房地产开发。沙河二期工程的启动，更使得建设路片区的居住环境、投资环境实现了质的飞跃，使其一跃成为城东房产开发最热的区域之一。

　　对于广大购房者关心的限价房居住品质问题，方堃表示，中房集团秉存本公司提出的“打造2l世纪老百姓买得起的好房子”的开发理念，响应政府的房地产相关产业政策，在红枫岭项目中调整出了近10万平方米普通商品房作为限价商品房销售.其品质以及园区环境、设施配套等方面均与普通商品房没有任何差别。如果一定要说与普通商品房有什么区别。那就是价格更便宜、更质优价廉、物超所值。王丹

　　限价房全接触

　　城北

　　北回归线

　　“干道·北回归线”地处城北二环外200米处，位于驷马桥与青龙立交桥之间，项目毗邻沙河水岸线、沙河新绿水碾公园、3000亩北湖公园、动物园、熊猫基地、昭觉寺等厚重的历史文化风景，构筑成项目不可多得的居住优势。总户数约2292户，项目规划为8幢22层、1幢15层高层建筑，55㎡—90㎡的户型满足不同居住需求。

　　城西

　　两河锦地

　　该项目由成都市岷江房地产开发总公司（市统建办）承建，该地块位于羊西线高家庄5组、两河森林公园附近，占地约60亩，建筑面积13万—15万m2。户型面积50—90m2，套型以套一、套二为主。其位于熊猫城一楼的市内接待咨询中心将于近期正式对外开展接待咨询工作。

　　城东

　　上东锦城

　　该项目也由成都市统建办承建。位于成龙路与三环路交界的内侧，占地约50亩，建筑面积12—14万m2。户型面积在50—90m2套型，以套一、套二为主。其位于熊猫城一楼的市内接待咨询中心将于近期正式对外开展接待咨询工作。