同德万松园大塘党恩新街 四新社区年内动工

　　文/记者李婧

　　昨日，《广州市关于加快住房和土地供应加强住房管理抑制房价过快增长若干问题的意见》在媒体报道后，引起了广泛关注。有关专家在赞同吸引开发商建设经济适用房的同时，希望诸如对开发商的激励机制、经济适用房管理办法等更为具体的操作细则能尽早出台。

　　6月底前

　　房地产交易登记事权下放

　　“穗七条”提出，从2007年开始，连续3年确保全市十区每年供应住宅用地5平方公里以上。住宅用地出让计划本月底前制定，12月底前完成全部出让任务。激励政策正在制定，审批信息将共享。

　　广州将进一步发挥二手住房市场和房屋租赁市场在市场供应中的调剂作用。主要通过进一步简化二手房审批程序，将二手房登记下放到区。在今年6月底前，按计划推进全市铺开房地产交易登记事权下放工作；制定房屋租赁市场激励政策和2007年租金指导价。

　　7月底前

　　下达三批经适房计划

　　在经济适用房计划方面，目前，广州第一批经济适用住房投资计划已报市政府审批。今年5月中旬前，国土房管部门将着手收集第二批申报单位上报资料，编制并下达2008年第二批经济适用住房投资计划，审核其可行性报告；7月底前，将编制并下达2009年第三批经济适用住房投资计划，而这将视第二批计划报批单位申报情况再定。

　　而鼓励房地产开发企业利用已有的住宅用地通过规划调整、积极参与经济适用住房建设的操作办法正在制定，初步拟定4月底出台。

　　8月前

　　完成四新社区招商

　　据悉，今年8月前广州将推进同德、大塘、万松园、党恩新街等由政府出资建设的新社区项目，确保年内动工建设。党恩新街项目将于五一前开工。

　　而白云区松洲、海珠区新港中路、天河区车陂广氮和珠吉四个新社区项目向社会招标引资正在加快推进，并确保年内动工建设。今年8月前完成招商引资，年底前动工建设。目前，招标引资草案正在拟制。此外，去年动工建设的4个新社区项目，目前已完成竣工时间表编制工作，确保在今年年内竣工。

　　近期

　　出让三块烂尾地

　　烂尾地、闲置地方面，今年，广州市将公开出让16宗居住类闲置土地，今年4月底完成10宗，6月底前完成其余6宗，市国土房管局正在研究完善这16宗居住类闲置土地出让计划。

　　市国土房管局还将通过司法拍卖和公开出让盘活再利用16块烂尾地，目前，已拟定珠光路、革新路、犀牛路龙本新村三个地块出让公告，还有10宗烂尾地出让准备工作，适时公开出让。

　　对于此次政府部门出台有关吸引开发商建设经济适用房的政策，业内反应不一，大开发商们昨日都三缄其口。对此，业内专家也存在不同看法。但对供地、供房办事效率的提高，专家们都予以了肯定。