玄武在经济发展上抢当南京现代服务业排头兵

　　南京日报报道（通讯员　胡圆圆　李金虎　记者　肖姗）今年堪称玄武区的项目年，全区64个重点项目开工建设，本月28日开幕的重大项目投资洽谈会“重头戏”�熃�有30多个项目签约发照，引资总额达数十亿元。

　　目前，玄武区重大项目推进的步伐骤然加快，徐庄管委会自行投资达30亿元的徐庄软件产业基地研发用房及配套设施项目顺利推进，预计今年开工的30万平方米研发用房和景观建设，将于年底前全部完成。

同时，一批重大项目都呈现出“拼抢”的发展势头：全球顶级品牌集团法国路易·威登入驻德基广场；世界500强、全球最大的企业软件供应商甲骨文公司抢滩徐庄……

　　眼下，玄武正展现着在经济发展赛道上的“奔跑”速度。玄武区区委书记单景南说，今年，玄武瞄准“打造全市现代服务业发展的先行区”的目标定位，围绕新街口核心经济区、环玄武湖特色产业区和环紫金山新兴产业区等三大区域，大力发展科技信息业、文化旅游业、商贸商务业三大特色产业，充分挖掘、整合、创造玄武的优势，使黄金资源产生黄金效应。

　　世界顶级品牌LV入驻德基广场

　　这几天，路过新街口德基广场的市民，可能会留意到一楼大大的“路易·威登（LV）”中英文标志。玄武区发改局局长、招商局局长王东透露，世界顶级品牌LV正式进驻德基广场，预计今年下半年开业。据预测，LV进入南京市场当年的销售额至少会达到2000万元。LV相中的这块聚宝地，就位于以“高档商贸、高端商务”为标志的新街口玄武片区。今年，该片区将建成建筑总面积达23万平方米的德基广场二期、凯润金城、邓府巷商城、麦哲理（南京）国际金融中心等一批高端商贸商务场所，并计划导入金融、保险、中介服务、高科技、物流、创意等行业企业，大力引进世界500强、跨国公司、国际国内知名企业地区总部和机构，着力打造楼宇经济和总部经济。其中，德基广场二期已全面开工，建成后，这个大型购物中心总面积将达15万平方米，几乎是新百现在营业面积3倍多。王东这样描述新街口玄武片区“流金淌银”的前景：今年该片区可形成近100万—110万平方米的商务商业面积，相当于目前新街口商圈的规模。

　　预计到2010年，该片区年销售总额将突破100亿元，成为新街口CBD经济增长的引擎。

　　软件巨头甲骨文抢滩徐庄

　　最近，两出“重头戏”在徐庄软件产业基地精彩上演：甲骨文公司成立分公司，计划成立覆盖全国的电话营销中心；中星微电子落户徐庄成立分公司，主要从事医疗电子器械及其软件研发，力争二季度开工，年内封顶。业内人士分析，甲骨文公司是全球五大软件巨头之一，它的入驻，有望提升南京软件产业的整体研发和市场运作实力；中星微电子由多位硅谷博士企业家在北京中关村成立，是第一家在纳斯达克上市的中国芯片设计公司，它在徐庄设立分支机构，必将为南京科技型企业提供成功创业的示范作用。包括甲骨文和中星微电子在内，徐庄软件产业基地内已有20余家软件企业先后入驻，预计今年将有50家企业入园。到2008年，入园企业有望超过200家，软件销售收入达70亿元。到2010年，入园软件企业将达400家，基地软件从业人员有望超过5万人，软件销售收入达200亿元，占南京市的四分之一，江苏省的六分之一。

　　一批都市产业园携手亮相

　　今年重洽会期间，玄武区将推出“红山汽贸园”、“南京1949”、“南汽产业园”、“黄埔科技产业园”等一批都市产业园，以提升玄武都市产业集聚度。引人注目的是，“红山汽贸园”是南京主城区内唯一超大规模的专业汽贸汽配市场，它位于312国道经五路立交桥北侧，邻近火车站、长江二桥、沪宁高速，一期建筑面积1万平方米。“南京1949”是由老厂房改建的主题创意园，位于长江路杨将军巷9号，南京卷烟厂原厂区，与“南京1912”时尚街区隔街相望，由4幢联体建筑组成，建筑面积1．7万平方米。“南汽产业园”则是集高级休闲娱乐、高品质商贸为一体的时尚精品产业园区。