来自美联物业的各区域分行分析数据显示，四月以来，上海房屋的租赁指数高位平稳，其中各高档住宅板块的租赁市场走出了各自不同的行情。
陆家嘴：需求仍旺，租金持平
3月，受节后租赁小高峰的影响，陆家嘴地区的高档住宅租赁成交十分活跃，不过进入4月以来，市场逐渐回归平静，成交量较3月份有所回落，但租金仍维持在先前水平。
例如仁恒滨江花园，小三房的月租金在2000美金左右，大三房的月租金则在2500美金以上。板块内租赁最为活跃成交最多的楼盘要数世茂滨江花园，其两房月租金为1300—1500美金，三房月租金为2000美金左右。
徐家汇：供不应求，租金攀升
近期，徐汇区地区的二手房租金普遍下跌了500元/月左右，但以莱诗邸为代表的高档物业租金却不降反升。以莱诗邸为例，去年年底两房的月租金一般在7500—8500元附近，同等条件的物业已经租到9000-10000元以上/月。由于区域内的高档住宅租赁供求比接近1：2，供不应求，支撑了其租金的持续攀升。
人民广场：量价齐升，长线持有
人民广场周边的高档住宅向来颇受境外人士及外资企业高管的青睐。随着南京西路商圈的进一步扩张，该板块周围的高档住宅租赁市场仍保留着不可小觑的发展潜力。
例如板块内的中凯城市之光和国际丽都城，前者租金在近半年来便持续保持上升，其市场需求最为旺盛的三房月租金目前已经高达2500美金左右；而后者随着不少企业陆续入驻社区内的商住物业，也给其带来了旺盛的租赁需求，目前其四房月租金也要达到3500美金左右，后市租赁可继续看涨。
古北：高峰提前，租金下调
古北板块近期的二手房成交相当活跃，租赁市场出现了高峰提前的现象。据了解，今年古北板块的租赁小高峰比往年略有提前，不少精明的客户已经考虑到了节后的租赁热，于是很多都选择了节前租赁，另外，部分投资客“转售为租”的举动仍然频繁，使得节后至今，租赁房源增加，供大于求的市况，也使得部分业主被迫下调租金。
古北地区的租赁房源以三房居多，古北瑞仕花园168平米的三房租金目前在13000—18000元/月左右，华丽家族200平米的三房租金则在16000—20000元/月左右。
申城今天将升至26℃
上海最大湿地公园迎客
五一前跨局DZ字头售罄
五一黄金周消费提示
国美永乐五一降价达三成
中金投资金条登陆上海
吴江路无证摊贩回流 上海确保节日市场供应和安全食品安全成监督重点公民道德建设调查显示市民最不满车右拐不让人170万元增加厕所擦手纸上海机场年内完成十大改造2007年上海秋季高招网上咨询活动将举行今年上海高校毕业生净增1.4万人五大措施保就业七个月接待120多名咨询者盲人用沙盘解读心理
上海车展:自主品牌抢风头二号线配套工地挖出一枚炮弹可能为日军所遗留巧合现象频频发生个人资料转眼成为公共资源BURBERRY折扣工厂首次登陆中国即将试水沪上电子银行2账户被盗11万提醒:账户异常及时挂失假少将、假大校大肆撞骗230万 有立功表现被轻判烧自已家东西锒铛入狱可能面临三年牢狱生活
《变形金刚2》送票！
