万通上游国际：走出片断 发现历史之美(组图)

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　　政策 热点 楼盘专题 家居 图库· · 关于公积金的提取问题在线答疑 · 天津房价即将下跌

　　现在大多数小区里社区生活匮乏，居住者没有归属感。而万通努力为居民创造机会和场所，使之融入社区，享受社区生活的丰富多彩。居民与居住地之间，将建立起一种植物与土壤般的密切关系，形成“有根的生活”。

　　任何一座城市，都依靠历史和记忆而存在并延续。28万平方米规模的万通上游国际，坐落于天津海河源头、中国现代工业的发源地三岔河口。今天，这里是一个历史与现代交汇的节点，万通集团意识到在开发建设楼盘的同时，更多地要承托历史、建设未来，他们称之为“时代的机遇与责任”。在时代风云的交汇点上，万通要建设一座“今天的未来社区”。

　　历史是城市的无价财富

　　历史文化是一个城市的宝贵财富，它直接关系到城市的魅力和价值。古今中外，世界级名城无一不具有鲜明的个性。就像人的遗传基因一样，城市的遗传基因是自己的历史文脉，通过世代传承，在见证了城市过去的同时，具有了世界性的审美价值。

　　一座城市和一个家族一样，有着完整的籍贯和谱系，一种混杂着喜悦与幸福、艰辛与磨难的丰富过程，全都默默地记忆在它巨大的肌体里。一代代人创造了它之后纷纷离去，却把记忆留在了其中。

　　一个家族会因为百岁寿星的存在，而根基厚实、维系紧密。苍老而高龄的寿星作为家族记忆的根脉和家风精神的标志，是整个家族的财富。一座城市也会因为各种老旧的遗产，展示着深厚的史脉与传承。承载这些记忆的，是一座座建筑物，还有成片的街区、老街、胡同、路名等等。历史是城市财富的一部分，使市民增强对自己城市的认同感和归属感，而城市的未来也因这种文化的继承而不会迷失方向。

　　万通上游国际位于天津旧区中心，周围河道围绕。原有住宅区的居住条件比较落后，但它们是历史的产物，具有特定的个性和气氛。万通请来的设计师在重新规划的时候，就努力思考如何把一些旧元素保留下来，结合当下的城市特征，发展一个新的城市社区，并符合现代城市所要求的建设面积。

　　权重再三，万通选择了一条几乎前所未有的创新之路：保留地块里现存的街道肌理，以及与这些街道紧密相关的树木。在街块模式的基础上，以高层和低层结合，形成建筑形态的丰富。一个回应原有街道气氛的新区诞生了。它融合了现代城市的高密度和传统城市的历史肌理，创造了一个承托历史和未来的城市地带。

　　城市是空间的，也是时间的

　　工业革命以后，城市规模迅速扩大，城市有机的生长速率被打破。人口积聚，交通日趋紧张，集约利用城市土地，成为大城市的发展之路。西方的大城市，也一度大拆大建，但是，他们很快认识到城市旧区的价值，以及旧区对维护社会结构的意义，并积极探求城市保护和更新的方法。随着中国经济的腾飞，大规模城市化的来临，大城市用地紧张急剧凸现。旧城区拥挤、低矮的平房，理所当然地被一幢幢高容积率的高层建筑所代替。同时，为解决交通瓶颈，宽阔的大马路穿越城区，也使传统街巷格局发生改变。

　　城市是四维的，是时间与空间的统一体。而我们眼前新建起来的建筑和城市，仿佛年轻得还没有记忆；历史本应留下不少悠久而丰富的记忆，却成为被割裂了时间逻辑的片断。

　　从理论上讲，最好的城市应该是属于“生长型”，而不是“拼装型”。生长型城市的发展方式要求它与所处环境完好衔接，并一定在形式上有所继承和发展，是一种清晰自然的发展脉络。与昨天，是天衣无缝的延续；与今天，是符合现实的利益需求；与未来，是富有远见的前瞻。所谓文脉，总是在“新”与“旧”的张力中混合发展。

　　城市不应该是被高楼大厦、大马路拦腰截断的老巷，而应该是历史的叠加，是不可分割的整体，割裂、肢解、涂鸦、毁弃，都是极不负责任的。没有“旧”的，无所谓文脉；缺乏“新”的，文脉则不能延续。城市在这种新与旧的混合中才有生命力，才能前行。

　　生命有根，文化有根，社区有根

　　从居住者的角度而言，改造市政设施固然在一定程度上提高了生活质量，但居民追求丰富社区生活的愿望却是不可忽视的。信息时代，人们面对面接触的必要性逐渐减小，传统的交往活动则显得更加重要和必要，甚至需要通过专门的公共场所才能达成。

　　在万通上游国际，社区空间由多种形式构成：开放花园、社区广场、屋面广场、共有绿地、私家花园，室外空间不仅是可看的景观,而且是可进入可活动的。在满足居民不同层次的需要同时，社区广场体现了都市、时尚、可参与性和生活化的设计理念。配套商业分散于整个社区，便于居民生活，在街的旁边零星遍布着一些品质小店，如时尚酒吧、格调餐厅、精品购物、幽雅书吧等，让人们可以不出社区就可自由享受购物、休闲、学习，工作。商业店铺沿街布置，形成独特城市景观，亲切、方便的街区生活可欣赏、可使用、可驻足。

　　万通上游国际的负责人认为，无论我们在哪里居住，总希望有一种“根”的感觉，尤其是现代城市移民者。而目前，大多的社区生活匮乏，使城市居住者没有归属感，使现代城市移民没有“根”的感觉。但“根”不是去寻找，而是应去建立。也就是说，社区生活是社会关系的一部分，我们应该努力为居民的社区活动、交往创造机会和场所，使人融入到社区，享受社区生活的丰富多彩，致使住宅生产形成一个居住者与居住地之间的密切关系，重新塑造人与土地、社区的关系，让居住者有种归属感。这就是“建根”，这是时代的责任和机遇。

　　万通认为，以往城市改造建设大多是推倒一切重新来过，为了适应新功能新要求而对这个地方的历史、人文等均不考虑，这样必将导致各个地方的千篇一律，呈现的是一个个的复制品，失去了本来的个性特征，城市的多样性、丰富性荡然无存，致使城市生活单调，缺乏活力。在一个快速变化的世界中，过去历史遗留下来的可视可触的实物，通过他所传递的场所感和历史延续性而获得价值。因此，城市不能没有历史，延续过去历史，而不是割裂过去的历史。

　　有历史内涵的城市，才会随着时间的流转而越发充满生机。与北京古城魅力的日渐消散形成鲜明对比的，是天津五大道街区所焕发的不老生机，以及万通上游国际的社区生活。

　　稿源： 北方网 编辑： 李进 发表评论

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