广东蛇口欠租钉子户我们想把过去被剥夺补回来

槟榔园小区外墙正在进行改造，蛇口最老欠租钉子户”朱幼德就住在这个小区

　　欠租钉子户：我们只想把过去被剥夺的补回来

　　欠租“钉子户”大部分生活困难，但也有个别租户已购商品房并非交不起房租

　　昨天，蛇口百余下岗工成欠租“钉子户”的报道见报后，在社会上引起强烈反响。那么，这百余下岗工为什么长期拒交房租？记者继续深入调查，发现这些欠租“钉子户”身后纠缠着社会变迁、职能转换、企业改制、下岗失业等多方面因素。

在欠租“钉子户”看来，欠租不仅是因为他们觉得有权利以较低价格住进以前的职工福利房，更由于他们为原蛇口工业区建设所做的贡献，欠租与他们的人生、脸面和尊严联系在一起。

　　而蛇口工业区住宅有限公司的无奈，也与这些历史遗留问题和现实情境下难以解决的包袱有关。在蛇口工业区改制过程中，受到历史条件和政策方向的限制，每一个重大决策，在带来成就和希望的同时，也会带来挫折、遗憾甚至阵痛。欠租“钉子户”与住宅公司的对峙，从一开始就不是一个从租赁关系角度就能解决的问题。对峙的解决，也许早已超出他们力所能及的范围。

　　欠租户中间也有个别租户买了商品房，并非交不起房租。我们只是要拿回属于自己的权利和尊严，把我们过去被剥夺和被侵占的东西补回来！

　　——欠租“钉子户”法庭委托代理人谢潇英

　　“兰园公寓有2000多户人家，但安装机顶盒的还不到100户。”在蛇口兰园公寓20栋一楼，一名蛇口有线电视台工作人员说。

　　“电视机加机顶盒一起一个月租金68元，单租机顶盒每月48元。刚开通还有3个月的免费试用期。”让工作人员意想不到的是，即使这样“便宜”的价格，兰园公寓绝大多数租户都租不起。

　　为省电半年没有看电视

　　兰园公寓有线数字电视安装点正好位于欠租“钉子户”罗文华（化名）家正对面，自去年下半年蛇口全面推行有线数字电视以来，罗文华通过模拟信号看到的电视频道越来越少，现在只能收到一两个频道。为了节省电费，罗文华全家已近半年没看过电视了。对于罗文华来说，最急迫的事情是如何申请低保。按照深圳市的低保政策，罗文华一家3口都是深圳户口，一个月可以拿到1000多元的低保金，远比现在每个月488元的失业救济金高。

　　但低保户的申请并非一帆风顺。从2004年4月失业开始，罗文华就一直待业，偶尔替别人打打零工赚三两百元钱养家，而丈夫则一直失业。

　　去年年初，深圳市劳动局安排她到罗湖区当交通协管员，每月工资1200元，罗文华想了想还是拒绝了。“每天从罗湖往返到蛇口，车费就要10多元，而且病了也没有医疗保险。”之后，劳动局介绍了另外两份工作给她，罗文华考虑后还是放弃了。“按照现在的低保规定，家里有一人上岗就不能领低保，与其这样，还不如留在家里照顾一下孩子。”罗文华说。

　　与罗文华仅一墙之隔来自广东台山的一对夫妇，主要的收入来源就靠丈夫在中集集团打砂的1200多元工资。女户主郑女士则买了一台缝纫机，替街坊邻居缝补衣服赚点生活费补贴家用。和罗文华一样，郑女士家也很久没看过电视了。据了解，在兰园公寓，像郑女士这样的低收入家庭，甚至比罗文华这样的下岗失业职工还要庞大。

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