小区停车难泉州房管局开出5药方

　　早报讯（记者姚炳辉）住宅小区停车位不足、停车难让不少市民头疼不已。昨日，泉州市房管局出台整治方案，开出“五味药方”把脉小区停车，以进一步加强物业管理区域内的车辆管理。

　　第一味药方是：在小区内及周边道路增加停车位。

　　根据住宅小区内的实际情况，在不影响正常通行及消防安全的情况下，在小区道路划定停车位，利用有效的地面空间，多划停车位，有效增加小区的机动车停车位数量。同时，合理利用住宅小区周边道路空间，在公安部门及区政府的支持配合下，尽量科学合理地在小区周边道路和部分非主干道划分停车位，缓解住宅小区车辆停放压力。

　　第二味药方是：加强停车秩序管理。

　　制定车辆管理制度，劝阻、制止任何损害车辆停放的行为，不随意设置隔离桩，确保小区内的消防等安全通道畅通，通过专项整治规范相关主体行为，强化有序管理，缓解住宅小区停车难矛盾，维护小区正常秩序。

　　第三味药方是：加强外来车辆管理。

　　对外来车辆进入小区要进行登记、发证，确定停放地点，并按规定收费。

　　第四味药方是：规范车辆收费。

　　小区停车服务等专项服务收费，实行政府指导价，物业管理企业在取得业主大会同意后，或与业主委员会签署停车管理协议，或在业主公约中补充约定，实施管理和收费。停车收费应当出具凭证。小区共用部位收取的停车费在扣除停车管理协议约定的管理费后归全体业主共有，物业管理企业应当定期公布收费情况并接受业主的监督。

　　第五味药方是：规范引导小区外停车。

　　利用小区外停车的，物业管理企业应当在公安交通管理部门及街道、居委会的指导下，按照划分的停车地点引导业主停车泊位。

　　有关方面表示，希望通过此次集中整治，纠正机动车、非机动车在住宅小区乱停放行为，建立健全已建成住宅小区车辆停车规范管理制度；并在已建成住宅小区及周边道路找寻空间划分新的停车位，力争解决车辆停车位不足、停车难问题。

　　据介绍，相关部门已联合成立“泉州市区已建成住宅小区车辆管理专项整治工作领导小组”。工作小组将采取定期及不定期督促检查与重点抽查相结合的方式，对已建成住宅小区车辆停放管理开展全面整治。在检查中发现管理不到位的，督促物业管理企业限期进行整改。