天津市一季度经营性土地供应保持充分和适度

　　从天津市国土资源和房屋管理局了解，从一季度市场需求分析看，天津市经营性土地的供应是充分和适度的。

　　天津市一季度共出让各类土地1135.3公顷，其中公开出让经营性房地产开发用地215.8公顷(包括住宅用地142.9公顷、商服用地72.9公顷)，工业项目用地909公顷，其他用地10.5公顷。

　　按照土地市场调控的要求，一季度天津市在抓好增量土地供应的同时，紧抓已出让、未开发建设闲置土地的开工建设，以使之形成有效供给。季度内已有270公顷闲置土地实现了开发建设，建筑规模581万平方米，连同增量出让的土地累计可形成831.4万平方米的建筑规模，相当于全年经营性土地需求的76%。

　　从地价监测情况分析，通过地价动态监测，一季度中心城区综合地价水平为1875元／m2，综合地价增幅同比下降3.28个百分点，商业、居住和工业地价增幅同比分别下降2.75、3.61和0.69个百分点。

　　监测结果表明，天津市地价上涨控制在较为合理的范围内，增幅呈下降趋势，土地市场运行态势平稳。

　　今年以来，天津市先后公开发布34宗地块出让信息，可建设用地总面积约473公顷，规划总建筑面积约775万平方米，其中居住用地约351公顷，规划建筑规模不低于597万平方米，其中90平方米以下住宅的建设用地占70%，约245公顷，规划建筑规模不低于418万平方米。商业金融等公共设施用地约122公顷，规划建筑面积约178万平方米。