2007春交会 珠三角发展商盯上深圳人钱袋(图)

　　参展春交会的外地房地产企业和楼盘首超深圳本土

　　珠三角发展商盯上深圳人钱袋

　　2007深圳春交会暨中国城市土地展昨日在深圳会展中心开幕。本届展会的最大特点，是参展的珠三角房地产开发企业和项目首次超过深圳本土房企，外地发展商来深淘金已成加速之势。

　　据了解，本届展会除了20个城市参加的土地展和首次设立的二手房展外，共吸引了70多家品牌房地产企业参展，展出项目85个，展出楼盘涉及10个城市23个地区，其中住宅预售面积110万平方米，1万多套。

　　但是，在这些参展项目中，来自深圳以外的珠海、东莞、惠州、中山等珠三角城市40家开发商带来了参展楼盘将近50个，其参展的展位规模已经接近深圳本土房企，而单就参展企业和楼盘数量而言，已经超过深圳本土房企。另外，新加坡也有楼盘项目参展。

　　来自东莞的中惠地产此次在春交会上一下子就带来了三个项目，并且打出了“莞深同城生活”的口号。广东中惠集团营销副总经理曹文旭说，这已经是他们第二次参加春交会了，虽然参展主打项目是三个，但公司目前同时在深圳推广五个项目。

　　曹文旭说，珠三角发展商在深圳的推介是有成效的。一个有趣的现象是，在如今珠三角各地的售楼现场，到处都是粤B车。他说，春节期间参加他们公司看楼的深圳市民近800人次，自驾去的粤B车近200辆。“我们在深圳推介的几个项目中，深圳人的比例平均达到了40％，有个别楼盘甚至更高。”在此次春交会上，东莞一楼盘的置业顾问对记者说，公司的看楼车每30分钟就发一班到现场看楼。

　　来自惠州的南山公馆是惠州本地发展商带来的参展楼盘，其均价为每平方米3700元。这在惠州不算高。据统计，今年第一季度惠州的商品住宅均价为每平方米3761元。该楼盘置业顾问符传群说：“我们相信较低的价格对深圳人有着很大的吸引力。加上惠州到罗湖车程只要50分钟，交通不断在改善，会有更多的深圳人到惠州置业。”他介绍说，他们公司已经为惠州发展商代理了三个项目在深圳推介，“在我们的客户中，深圳人占到30％左右。”

　　业内人士表示，珠三角发展商越来越多地来深圳推介珠三角楼盘，或许将有可能使“工作在深圳，住在珠三角”成为现实。左图：昨日开幕的春交会吸引众多市民。(撰文记者董超文 摄影 记者 林勤)