翡翠城别墅区加盖违建

　　拆阳台、扩建屋子、二层别墅加盖三层……春暖花开，翡翠城又刮起了一阵改建别墅风。日前，一个名为“拯救翡翠城”的帖子，在焦点房地产网的社区论坛上点击量接近3000，回帖数达百人，业主不仅痛斥这种行为，更呼吁业主团结起来，共同维护社区形象。

　　网上热议

　　业主发帖“拯救翡翠城”

　　在焦点房地产网的社区论坛上，一个名为“拯救翡翠城”的帖子中谈到，翡翠城二期的业主私自加盖住房，已经到了为所欲为的地步。希望业主团结，通过各种途径制止破坏小区规划的行为。

　　记者看到回帖数达百人，大多数业主表示了对这种行为的愤慨。其中天井月儿表示：翡翠城已非四年前，可悲可叹。塔利班勇士强烈要求“还翡翠城本来面目”，希望上报有关部门予以制止。

　　现场走访

　　多家改建别墅　小区混乱

　　昨天下午，记者来到翡翠城二期的香留园。没走几步，就看见小路旁一家三层别墅正在施工。整个房子都包裹在横七竖八的铁架子中，白色的外表面全被扒掉，露出灰色的水泥。施工工人正忙着在三层砌墙。

　　在记者拍照时，马上走出一男一女予以制止，他们声称是别墅主人，厉声要求记者把照片删掉。当记者询问别墅改建情况时，女主人强调“这是我家，我想怎么改你管不着”。她随即电话叫来保安驱逐记者。

　　在该社区内又转了一圈，记者发现还有两家别墅正在改建，都是“大工程”。翡翠城一期一位不愿意透露姓名的业主说，2003年入住时，所有别墅规划整齐，看着特别舒服漂亮。现在很多业主不仅在别墅外面扩充一间屋子，还在二层别墅的上面加盖第三层，弄得里凸外进。

　　“看着就乱，有个性也不能用在这上啊！”该业主说，翡翠城作为一个别墅知名品牌，业主们应该共同维护，使得房子越来越有价值。如今“看着就这么混乱，更不用说升值了”。

　　据介绍，有些业主不仅改建自己的别墅，还把门前的公共绿地用栅栏圈成自己的花园。

　　物业说法

　　没有执法权　只能劝阻

　　华润置业物业管理有限公司翡翠城物业管理处的佟经理表示，业主这种大规模改建扩建行为是从2004年后开始蔓延的。每年的春秋两季都是施工高潮。今年春天在园区内就开工了十几家。

　　物业发现后，先后向施工的业主下达了《停工告知函》和《整改通知书》，有的业主直接拒签，有的即使签收了也还接着干。

　　“大门的保安按照规定，拒绝大型的施工工具进入社区，就被打了。”佟经理无奈地说，物业为此极为头疼，因为没有执法权，只能口头劝阻。

　　政府部门

　　已下发限期停工通知

　　据了解，本月26日，大兴区副区长、大兴城管大队、大兴水务局、大兴国土资源局，以及大兴规划局等政府相关职能部门、政府部门的领导到翡翠城现场办公，对施工业主进行劝说，并下发了限期停止施工的通知。具体程序操作已经移交给大兴城管大队执行。

　　“如果业主不遵守停止施工的通知，我们可以强制没收他们的施工工具。”昨天下午，大兴城管大队法制科的华先生告诉记者，目前他们已经委托物业，对施工业主的数量、施工面积进行统计调查，并收集别墅原建筑结构图纸等资料，法制科会把这些资料移交规划科，进行对比留证。

　　城管大队将鉴于上述材料，向区政府提交强制拆迁的请示，得到审批后，向当事人下发强制拆迁通知，进行强拆。