300债权人分中诚广场9.24亿变卖款(图)

　　本报讯 （记者练情情、毕征摄影颜士然实习生陈文杰）有“中国第一烂尾楼”之称的中诚广场（见右图），昨日在广州中院的主持下召开了第一次债权人会议。记者从会上获悉，“中诚广场”变卖得款9.24亿元，但其债权债务纠纷有300件左右，且涉及面甚广，既有大的建筑公司，也有诸多小业主，不少还是港澳地区的买家。

　　以“诚信”二字命名的“中信广场”、“中诚广场”两座标志性大厦，在中信广场成为广州的代表建筑的同时，中诚广场却因烂尾闻名全国。中院负责人在会上表示，召开全体债权人大会表明个案债权分配的条件已经具备，分配工作已进入实质攻坚阶段。目前，中诚广场的历史遗留问题已经基本解决，他们将按照法律程序井然有序地处理好中诚广场的债权债务纠纷。“中诚广场”这一广州市政的“疮疤”有望在来年愈合。

　　“城建总”成最大债权人

　　中诚广场始建于1992年，受1997年金融风暴影响开始“烂尾”。之后，广州市中院、天河区法院、海南省高院甚至最高人民法院等，都曾审理过与其有关的诉讼案件。据透露，中诚广场所涉官司达300多起。2001年6月，最高人民法院就中诚广场诉讼案委托广州市中院处理。

　　广州中院法官在会上透露，中诚广场系列案件可供分配的财产有两块：一是9.24亿元变卖款的分配，这块已经支付了7394万元的欠款，还剩下8.5亿；二是利息，从2005年3月进入法院账户以来至分派前所产生的利息，目前已经有1000万。

　　据统计，以变卖款分配的债权数有80件，债权数额6.423亿元，其中属于优先权的有64件，债权总额是4.939亿元。二是交付还款的共215件，面积6.2万平方米。以上两块不含广州市城市建设开发总公司(以下简称“城建总”)债权。“城建总”债权单列统计，其在房管部门办理的预售见证是面积是3.282万平方米，债权总数达4.9亿元，此部分债权将暂实行全额预留，待法院判决后再对其进行分配。

　　记者获悉，“城建总”曾经参与开发中诚广场项目，在该项目烂尾后也曾表示愿意放弃债权收购中诚广场，但未成功。目前，鉴于“城建总”的债权正处于诉讼之中，尚未审结，故法院将其单列。