小区“五一”禁止装修引争议 施工队与物业“捉迷藏”

　　由于在“五一”节期间不少小区物业贴出了禁止装修的公告，但碍于工期紧，业主又急于入住，不少装潢公司与物业公司展开了“猫捉老鼠”的游戏，施工队是想尽办法，利用各种方式进行施工。

　　耽误工期就得赔偿

　　“五一”禁令不仅对于忙着装修的业主有影响，其实更着急的是施工队。

吴美君在长寿路苏堤春晓小区购买了一套110平方米的次新房后，与一家装潢公司签定了合同，工期为40天，逾期每天赔偿100元。合同定好之后，装潢公司在4月28日进了场。

　　“每天装修不得早于9点，晚于6点，夜间必须离场，还要在40天内结束，实在有些吃力。”装修队队长小张说，“晚一天就要赔100元，而且是从我们口袋里扣，你说这怎么拖得起。”

　　装潢禁令一出，不少施工队不得已只能使出各种招数来应对。

　　工人佩戴业主牌

　　承包了大华一处房屋装潢的工头老林，因物业禁止“五一”期间装修，对于如何从物业眼皮下“突围”，他自有一套方法。

　　为了保证小区的安全，物业公司要求每户业主都要为装修工人办理胸牌，其颜色和形状都有别于业主。为了帮客户把装修进度加快，老林要来了客户的业主胸牌，分发给手下的工人，出入时交替使用。

　　“胸牌只是道具一，服装也很重要。”老林说。在他总结看来，业主一般穿着光鲜，而工人相对较随便，身上也会有些污渍，为此，他专门规定，工人们在进出大门的时候都要调换衣服，不能被保安一眼看穿。

　　可惜，老林的如意算盘还是落空，他以为只要进了小区，就能顺利开工，没想到尽责的保安最后循声而至，昨天下午，带着“行头”领着工人离开装修现场的时候，老林感慨道：“这下，不得不过节了！”

　　有人专职盯梢

　　“有巡逻的过来了，你们稍微停一停，停一下。”在真华路上的水岸蓝桥一期社区内，记者在小区的道口看见一个男子正对着对讲机连续不断地叫道。就在他叫过没多久，只见两名小区保安正从一旁经过。

　　水岸蓝桥一期去年就已经交房，所以已经有不少业主入住，所以早在一周前，每幢楼就已经贴出了告示，希望业主在“五一”期间尽量不要装修，即使要装的话必须是无噪音施工。

　　如此一条命令，让刚装修了两个礼拜的朱先生焦急不已。由于朱先生的房子已经挂牌卖掉了，如果要搬出就必须将新房装修好，所以他一直在赶进度。而物业所谓的无噪音施工根本是不可能的事情，于是他特地拿了两个对讲机，准备采取迂回方式，找个人在下面盯梢，一旦有物业公司的人员出现，就立刻通知正在施工的人，让他们停工，避过风头后再继续。

　　明文规定物业也两难

　　针对这样的规定，记者询问了水岸蓝桥小区的物业公司，他们告诉记者，这种规定是根据建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》及市房屋土地资源管理局的《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》相关规定。虽然物业公司方面也知道业主们的需求，和装潢公司所处的情况，但他们自己也没有办法，只能照章办事。

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