因为油烟倒灌 业主拒交物业费(图)

社区新闻

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　　绘图：朱玉辉

　　通讯员 陈洁琪 记 者 李欣阳

　　在成为金华市至诚物业管理有限公司蓝宝花园物管处的负责人之前，54岁的吴水生做了几十年的供销，多年日复一日和不同客户打交道的经历，让他养成了换位思考的思维惯性，“你首先要帮顾客解决问题，没有后顾之忧了，人家才会给你下单子。”

　　这样的处世方式，在他三个月前走上这个新岗位时，给他带来益处。凭借他自己动手发明的一个小装置，吴水生成功破解了困扰住户多年的油烟倒灌问题。

　　随即，几个一直因油烟倒灌为由不肯交物业费的业主，主动把钱送到了吴水生的手里。

　　3户人家拒交物业费

　　吴水生所在的蓝宝花园，是个只有150多户人家的小区，可6月份开始收的物业费，还有30％左右没有收上来。

　　细心的老吴开始了调查，“原因是各式各样的，但其中有3户人家，拒交的原因是一致的，就是油烟倒灌。”老吴说，现在的小区，大部分用的是公用烟道，油烟倒灌这个问题，哪儿都有，自己家里的厨房就一样有类似的问题。

　　找到了症结所在，接下来就好办了。

　　一个小装置解决油烟倒灌

　　那几天，老吴在家吃完中饭，就忙乎着拆自家的油烟机，折腾了几个下午，老吴才把这里面的机关搞明白，“实际上，每个油烟机里面，都自带止逆阀，不过我看这个装置，在设计的时候都考虑不周全。”

　　老吴说的止逆阀，位置就在排烟软管的接口处，是一个圆形的门，工作的时候，是两片叶片向上翻起，让油烟出去，但是时间一长，油烟积在阀门上，向上翻起的两扇门就容易粘在一起，再也落不下来，“这样一来，止逆阀就一直打开，形同虚设，公用烟道的油烟就畅通无阻地倒灌回来了。”

　　在搞清了原理后，老吴就动起了脑筋，他到建材市场买了几块白铁皮，做出了一个“V”字形的简单装置，往止逆阀上一搁，成了，“这样一来，阀门的两扇门就不可能粘在一起了。”

　　这个装置，老吴在自家用了几天，觉得效果还不错，就又动手做了几个，给那几户业主一家送了一个，大家用了都说好。紧跟着，也不用老吴再做什么工作，这几户人家很自觉地就把物业费给交了。

　　老吴还想把这个小发明推广出去

　　这件事情在社区里传开后，大伙都知道，新来了一个有责任心，肯替业主担当的物管负责人，过不了几天，剩下没交物业费的业主们也陆续地来把物业费交齐了。

　　下一步，老吴想找找永康等地的五金制造企业合作，改进这一装置，最好是能批量生产。“油烟倒灌的事很多小区都有，如果这个能弄好，很多家庭就不用再闻别人家的油烟味了。”