翡翠绿洲迎来销售高潮　发展商相信，黄金周最后一天会有客户出手

　　本报讯(记者邹阳军)广园东楼市热点——翡翠绿洲五一销售捷报频传，截至5日已有近百套单位售出。发展商表示今天作为黄金周最后一天，随着不少五一特大优惠措施行将结束，不少看楼者经过多番参观比较后定会出手，翡翠绿洲将会迎来销售最高潮。

　　最后20多套别墅获追捧

　　据了解，今年五一翡翠绿洲推出的产品极为丰富，有联排别墅、独立别墅、顶层复式以及全新的森林半岛二期庄园豪宅产品，均取得了良好的销售成绩。别墅产品是翡翠绿洲早期的拳头产品，其保留的20多套单位，在停止审批别墅用地后显得尤其珍贵。其中联排别墅建筑面积180—300平方米，花园面积数十到100多平方米；别墅内部功能分布合理，面宽加宽，进深缩短，有的首层设有关爱长辈的老人房等，目前均价1万元／平方米左右。独立别墅只有几套，建筑面积400—600平方米之间，总价最低的都超过500万元。目前别墅已有十多套单位售出。

　　在天河软件园拥有两间企业的邓先生表示，两年前就开始关注翡翠绿洲，因为有不少在半岛和浅水湾(早期别墅组团)的朋友，都对翡翠绿洲的小区环境和物业管理极为称道，各个组团以岛屿和半岛的形式布局，也给人比较有安全感。因此，这次黄金周第一天就买了一套独立别墅。

　　森林半岛二期受新老业主垂青

　　除了别墅产品，今次黄金周最为重头的还是森林半岛一期珍藏单位及二期全新景观洋房，由于采用“多产品、多户型、买就送”的推广策略，购买一期复式豪宅享有送阁楼、送花园、送28万神秘大礼、8万礼金的特大优惠，购买二期全新景观洋房有比较大的优惠额度。这些意想不到的优惠引发了众多老业主，连锁带动身边亲朋好友齐看楼的热潮。五一期间纷至沓来、半游园半看房的买家令翡翠绿洲热闹喧腾，样板房日均流量数百人，成为广州东部即将入市的准业主们最为关注的热门楼盘。据介绍，在5月3日形成小小的销售高潮后，就已经售出五十多套单位。

　　翡翠绿洲森林半岛二期的热销，跟其丰富的可供选择的户型分不开。南方香江集团总裁助理洪强华表示，由于森林半岛一期小户型单位数量有限供不应求，二期产品以中小户型为主，对其销售我们根本不用担心。

　　据了解，正在建设中的二期主打产品定位为86－190平方米的二房至四房户型。从样板房的设计中可以发现，二期产品不仅吸收了一期庄园豪宅带入户花园的经典设计，同时，更加重视空间的实用性、舒适性、生态性和景观性：小户所带来的大面宽、短进深令房子更为通透；灵巧的U形厨房、三面采光和两面观景的景观厨房，让功能空间更为舒适；还有双景厅、双景窗、大落地窗、大阳台或部分三阳台的设计，配以高层建筑，营造出一种既生态又豪阔的全景式空中景观。值得一提的是，二期产品虽然是中小户型，却匠心设计了多功能厅、多功能阳台、多功能房等第三空间，为众多终日拼搏于事业的高知精英提供了一个精神栖息的场所，因此也获得众多看房者的喜爱。

　　打造广州东部人居新亮点

　　翡翠绿洲策划部相关负责人表示，今年五一东部板块作为楼市热点之一，跟东部整体区域城市化进程提速分不开。广州“东进”的步伐大步前行，伴随着大手笔的市政投入和日趋完善的交通网络，东部，这个被称为广州城市副中心的新城，正在勾勒出一张现代化城市生活的理想蓝图。依托广州经济开发区、广州科学城等强大的经济引擎和其得天独厚的自然环境，历经多年的发展，终于确立了“适宜创业，适宜居住”的区域定位，成为城市发展的黄金区域。截至2006年底，广州东部已有93家世界五百强企业落户于此，大量就业其中的高知阶层对区域提出了就近和多种户型高质居住的迫切需求。众所周知，该区域住宅产品一直是大户唱主角，中小户型较为欠缺。森林半岛二期的推出可谓填补了区域市场的空白，为众多东部精英提升居住品质提供了一个优质的选择，真正意义上，以实际行动打造广州东部生态新城。

　　他还表示，翡翠绿洲秉承“建世界最好房子”的居住理想，以国际化的视野，自2003年开盘以来，先后创作出CEO官邸别墅、半山林海别墅、高品质泊岸别墅、叠加式空中别墅等脍炙人口的楼市佳作，吸引了众多国际财智精英云集于此，楼盘所营造出的高尚氛围，使其成为广州乃至全国闻名遐迩的高品质社区。森林半岛二期作为其又一扛鼎之作，势必又将成为东部现代人居的新亮点。

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　　翡翠绿洲庄园豪宅二期开盘人气旺。　本报记者　邹阳军　摄