房东追价二手房看多买少(组图)

　　早报记者叶莺尽管“五一”长假期间二手房的看房量明显上升，但成交量并未增长。沪上中介表示，二手房东临时追价，是出现这一现象的原因之一。早报记者昨日从各中介机构了解到，7天长假期间，尤其是5月3日之后，上海二手房的看房量都有一定比例上升，但成交量并不突出。成交的二手房源也主要集中在非中心区域，尤其是一些自住比例较高的板块。具体成交方面，内环线内的二手房房源比较紧俏，最受欢迎的是中外环之间的一些楼盘，以闵行区为例，其总体需求较为强烈，需求物业总价通常在50万至60万元左右。汉宇地产营业副总杨坚东表示，造成“五一”黄金周看房多、成交少的原因主要有以下几个方面：一是随着上海二手房逐渐平稳，4月底起二手房市场房东追价现象比较频繁，这与有针对性看房选房客户的心理价位和预期造成了一定差距。有不少门店反映，“五一”期间前来看房的客户多半都是之前已经考察过市场的，房东临时追价，使得客户难以接受，于是出现一天看房数套但难以下定单的情况。其二是由于在目前房产市场仍是低价自住房唱主角，因此自住客户会在新房和二手房之间徘徊挑选。美联物业还表示，从4月份到“五一”这段时间来看，上海二手房市场已渐渐走向稳定。“五一”黄金周期间由于出游等原因搁置洽谈的房源，相信会在5月中下旬得到释放，二手房买卖可能会有所增加。