广州：琶洲珠江新城四幅靓地拍卖

　　新快报讯（记者谢蔓）分别位于琶洲和珠江新城的三块商业用地和琶洲一块电信配套用地将于今天下午3时公开拍卖。记者从市国土房管局官方网站获悉，截至昨天下午6时，珠江新城A4-5地块、珠江新城I1-3地块和琶洲PZB1401地块分别有8家、15家和1家企业或个人报名，竞争将相当激烈。

　　珠江新城地块大热

　　记者从地块竞价情况获悉，报名竞拍珠江新城两地块的发展商既有富力地产、保利地产等大集团，也有来自天津、深圳等地的过江龙，另外还有两个竞拍者则以个人身份参加。目前竞争最激烈的是珠江新城西侧比较靠近广州大道的I1-3地块，共有15家企业或个人报名，最高报价为今年1月份成功竞得广州科学城H4“三限双竞”地块的广州市龙光房地产有限公司。该公司报价18943万元，折合楼面地价接近4000元/平方米，而地块的底价为2380元/平方米。

　　另外，珠江新城西面较靠近黄埔大道的A4-5地块，也有包括富力、保利在内的8家公司和个人参加竞投，暂时的最高报价与I1-3地块一样，仍是广州市龙光房地产有限公司的22169万元，折合楼面地价3860元/平方米。今天推出的珠江新城地块将是今年珠江新城首次卖地，预计届时将会有一场拍地的龙虎斗。

　　琶洲酒店地块只有一家报名

　　本次最受关注的琶洲PZB1401酒店地块却只有添百置业有限公司一家公司以底价25620万元报名竞投。由于本次拍卖的挂牌竞价截止时间由原先的4月27日15时，延长至5月9日15时，而通过资格审查的竞买申请人的竞买保证金必须在2007年4月25日前汇入指定账户，所以可以说已经没有新的竞买人可以参与该土地的竞投。

　　去年12月琶洲地王PZB1301创出广州有史以来的最高地价10037元/平方米，因此引起业界对PZB1401地块拍卖的广泛关注。事实上，该地块在去年10月就曾和有“琶洲地王”之称的PZB1301地块一齐亮相，但很快又被广州市国土房管局一同收回，后来PZB1301地块以过万元的楼面地价出让，PZB1401地块却直到今天才拍卖。

　　琶洲PZB1503地块为电信配套用地，有铁通集团、新瑞凯电气有限公司和保利国贸投资有限公司3家报名竞投。

　　地块基本情况

　　地块位置 用地性质 用地面积(平方米) 容积率 建筑面积(平方米) 最低交易价(万元) 增价幅度(万元) 竞买保证金(万元)天河区珠江新城A4-5地块 商务办公 6381.36 9 57432.24 13669 500 1500 天河区珠江新城I1-3地块商务办公 6868.33 7 48078.31 11443 500 1200 海珠区琶洲PZB1401地块旅馆业、商业金融业328362.68 5 400 25620 1000 2500

　　（晓航／编制）

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