邯郸拆迁户状告政府不作为 拆迁办称无辜(组图)

拆迁户和他们的房子

邯郸县政府

　　《政府4年未刷新房价数据成被告 邯郸8名拆迁户状告政府不作为》追踪:邯郸市县拆迁办认为政府无辜

　　本报记者 吴艳霞 文/图

　　核心提示

　　邯郸市、邯郸县4年未刷新房价数据，导致邯郸县8户村民的拆迁补偿标准只能按照2003年的数据执行，为此，8户村民将县政府和市政府推上了被告席。本报9日刊发这一消息后，记者再赴邯郸采访了市、县拆迁办负责人。他们认为，拆迁户不应把矛头指向政府，政府是无辜的。

　　针对村民们的质疑，邯郸市拆迁办负责人认为，“每年公布房价数据”并不是政府的法定义务，法律上只要求定期公布数据。但他们也承认，2003年的文件确实过时了。

　　拆迁户的代理律师告诉记者，评估人员曾告诉李跃安等村民，拆迁估价的依据是“邯建字(2003)3号”文件，他们那里是三类地段，1000元/平方米已是最高价格。李跃安等村民强烈抗议，认为自己所处地段已经成为商品房开发黄金地段，每平方米市场价在3000多元，为此他们将政府告上法庭。

　　针对这种情况，邯郸市拆迁办负责人说，政府正在制定新办法，“将规定不再由政府确定区位价格，而把拆迁补偿的价格完全交给市场，由市场评估决定补偿数额。”

　　市拆迁办主任王恩祥解释，数据未能及时更新的另外一个原因，“是因为文件由建设局、规划局、物价局、房管局、拆迁办五个部门联合下发，具体修改更新也不是一个部门的事，程序上比较复杂。”

　　记者另了解到，对于李跃安等8名村民的诉讼，由于“五一”长假，县政府提出了举证期限延长的申请，目前，正在准备答辩。

　　记者采访当天，市政府法制办主任邢春民正在组织工作人员学习《物权法》。他向记者表示：“市政府法制办对此事非常关注，这涉及到普通百姓的物权保护。”

　　“本来是开发商与拆迁户之间的矛盾，为什么火却烧到了政府身上？”对于记者提出的这个问题，拆迁办负责人认为，其中有拆迁户不理解等多种原因。

　　1. 邯郸市将改革拆迁补偿办法 拆迁补偿价格由市场说了算

　　市政府拆迁办主任王恩祥案头放着一份文件———《邯郸市城市房屋拆迁管理实施办法(修正草案)》。这个办法出台后，市民告政府不公布房价的诉讼将不会发生。

　　“这个《办法》将彻底解决村民质疑的‘区位价’问题，”王恩祥还郑重地指出：“(拆迁)实行货币补偿的，货币补偿的金额，可以由拆迁人与被拆迁人协商确定，也可以根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”

　　他说，“我们认为不应再由政府去确定区位价价格，而应该把拆迁补偿价格完全交给市场，由市场评估决定补偿数额。”

　　王恩祥说，他手里拿的已经是草案第13次的修改稿，目前已经报市政府法制办，计划于近期出台。

　　据解释，被村民质疑的“3号文”迟迟未得到更新，是因为这几年间，他们正在为这个草案进行大量准备。“到各地考察学习，向几十个开发公司、拆迁公司、企业、办事处征求意见，这是一个非常细致繁杂的工作。”

　　“目前，我们收到的反馈意见没有反对的，社会各方面基本同意。我们正在对意见进行梳理。市里不久将公布这个草案，我们也将认真倾听老百姓提出的任何意见。”王恩祥说。