售楼员“信口开河”有人管了

　　晨报讯 （记者 胡继权 实习生 王晓楠 付蕾）售楼小姐、售楼先生“信口开河”的，开发商将被记上一笔“不讲信用”。

　　市城市综合开发管理办公室昨日发出通知，要求开发商诚信售房。

　　市城市综合开发管理办公室昨日发出通知，要求各开发商从即日起开展自查，严禁售楼人员采取乱承诺、误导、欺骗等手段招揽客户，未经培训并取得上岗证的人员不得从事售楼业务。

　　此外，在签订商品房买卖合同时，必须使用由市工商局和市开发办共同监制的商品房买卖格式合同，必须与买房者就合同条款逐条商量，达成一致意见后方可签订。

　　在配套设施建设上，必须与主体工程同步规划、建设和交付使用。项目竣工后，必须按规定及时进行水电气、道路、绿化等各专项验收，严禁将未经验收或验收不合格的商品房交付使用。

　　针对收房过程中业主反映较强烈的“按面积补差价”问题，市开发办的通知还规定，交房时，要按照合同中约定的面积结算房款，等房屋权属登记面积经房产部门确认后，再按合同的约定结算尾款。

　　据了解，市开发办将对交房过程中不讲诚信，违法、违规的经营行为进行查处，并将其作为不良行为记入企业信用档案，公开曝光。该办项目管理处有关人士还提醒市民，买房时不要轻信口头承诺，所有内容应在合同内明确注明，并注意采取各种方式保留证据，便于日后维权。