英要对房东收“绿色税”

　　本报讯英国政府5月8日宣布，从明年开始，将对买房出租者征收一项新的“绿色税”，即他们必须支付几百英镑，以获得其出租房屋的“能效认证”。对那些以买房为理财手段的英国人来说，这可算不上好消息，也引起了一些争议。

　　近10年来，“买房出租”这种理财方式在英国非常风行。目前，约有85万英国人属于这种“新地主”。但英国政府出台的新政策，增加了这些“新地主”的出租成本。

　　专家说，英国政府可能还会强迫买房出租者聘请能效检查员，评估他们房产的能源使用效率。获得能效证书的费用估计为200英镑，每隔3年，它们还需被更新一次。这无疑将增加“新地主”的负担。

　　据悉，英国保守党目前已向下议院提交了一个动议，目标就是废除政府的这项新政策。5月16日，英国下院将对这项动议进行表决。

　　英国政府的发言人说，政府正考虑让租赁房产也更频繁地接受这类检查，因为这将提高租赁房产的能源效率。但一名专家说，他怀疑这样的措施会对房东有多大的激励作用。“在多数情况下，房东并不需要支付取暖费。”

　　强迫房东获得绿色认证打击了英国日益庞大的“买房出租”者。按照市场研究机构的预测，在今后3年的时间里，随着人口的增长和对租赁房产的需求，英国“买房出租”者的人数可能会翻一倍多，达到近200万人。

　　丁山