市房管局出招助业主拿房产证

　　本报讯记者昨日获悉，广州市国土房管局决定，今后在开发商为房子办理大确权后再取消对其预售款的监控。此招一举两得：，既能保证购房者及时取得房地产证，同时也督促开发商及时完成楼盘建设，不能拖延办理小业主的房地产证。

　　以往，许多业主都因开发商没有完成前期手续而拿不到房产证；如今，广州市国土房管局把“办理预售项目大确权手续”作为取消监控账户的条件。换言之，开发商若果不对整个项目进行确权登记，就不能挪用其预售房款。给开发商设这道卡，就等于为小业主办小确权提供了方便。

　　市国土房管局表示，去年以来，广州470个在售楼盘的预售款都受到有关部门的监控。监控房屋预售款可以防止预售楼盘的开发商在预售项目竣工验收前，将预售款挪作他用，有效保障了商品房交易的资金安全。

　　据了解，消费者的购房款都是交到指定的银行监控账户，开发商在项目竣工前，只能用这笔钱购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度及法定税费，做到专款专用。