909元/平米房交会上淘特价房

　　除了尾房超市推出低价尾房外，二手房中介公司也将在房交会上推出每平方米价格在千元以下的特价房。昨日，记者从钢运置业了解到，该公司推出了909元/平米的特价二手房源，不过该低价房只有使用权。

　　10万元以下特价房近200套

　　钢运置业董事长代育松向记者透露，他们搜集了主城各区达30000多条房源信息，并按特价优惠房源、无税房源等进行了分类。

“最便宜的房子建面价格只有909元/平米。”钢运置业相关负责人介绍，该房源位于巴南区土桥正街，建筑面积为55平方米，销售总价为5万元。不过，该负责人表示，上述房源的产权状态为使用权。据了解，使用权房屋多为历史遗留问题所致，可以上市交易，其与产权房的区别就在于拆迁时补偿费用每平米要低200多元。据了解，钢运置业在春季房交会上推出近200套总价在10万元以下的房源，主要为房改房等。

　　另外，温州炒房团急于回笼资金，纷纷将手中的房子“跳楼甩卖”，200多套温州炒房团房源将有专门展位。

　　无税房、置换房“扯”眼球

　　在“国六条”对转让不满5年的房屋要征收交易总额5.5%的营业税后，“无税房”便开始成为购房者的首选。

　　所谓“无税房”就是购买时间超过5年的房源。钢运置业、琴琴房产公司相关人士表示，“‘无税房’的成交量目前已占公司成交量的三成。”业内人士分析，购房者看好“无税房”，多数是因为其所在社区的配套设施较为成熟，而房屋的出售价格又相对低廉。钢运置业还推出了大量置换房，市民可将房屋以小换大、以旧换新或者异地置换。记者曹勇