陈德玉等217户拆迁户将拿到房产证

　　本报讯（记者文锦）74岁老人陈德玉辛苦一生挣得的房子15年却拿不到房产证，经过本报跟踪报道，5月15日从西安市政府办公厅传来好消息，包括陈德玉老人在内的北洞巷小区217户安置户已完成房屋初始登记，取得了房屋所有权证，目前开始进入给拆迁户办理转移登记程序，6月即可拿到梦想多年的房产证。

　　新闻回放：

　　西安市药王洞社区北洞巷小区（360户）及8家巷小区（100余户）共计460余户居民，是上世纪90年代初西安市政府实施低洼改造回迁的群众。但因历史原因，15年来一直未拿到房产证。如今，大部分房主年龄都在70岁以上，为房产证一事向政府部门询问过上百次、上千次之多均没有结果，不少户主现在已经不在人世了。很多老人希望在有生之年拿到房产证，了却他们一生的心愿。1月30日，本报报道了陈德玉老人的愿望，立即引起了正在参加省政协九届五次会议委员们的关注，全国政协委员庞巨丰等10位委员还亲自前往陈德玉所居住的西安北洞巷地区回迁户所在小区内进行实地考察。并于当日写成《关于西安市尽快向北洞巷等小区住户补发房产证的建议》提案提交到省政协九届五次会议提案组，当时大会提交提案截止日期已过，被大会作为特别提案予以立案。3月初，庞巨丰委员又在全国“两会”期间，将北洞巷小区拆迁居民房产证问题写成《建议国家尽快解决棚户区和低洼地改造问题》提案提交全国政协十届五次大会提案组，希望引起国家的重视。

　　政府办理：

　　立案后，省政协召开交办会，2月，将此提案交由西安市政府予以办理。据西安市政府办公厅对该提案复函中说，北洞巷小区是西安市旧城改造项目之一，西安市房管局第二分局于1990年对该地区实施低洼改造，对拆迁户予以了回迁安置。根据相关规定，给拆迁户办理房屋所有权证分两步：第一步初始登记，将每幢楼办理在项目单位名下；第二步转移登记，依据初始登记和《拆迁安置协议》，将每套房屋办理在每个拆迁户的名下。目前，西安市房屋管理局已经办理了北洞巷217户房屋初始登记，取得了房屋所有权证，进入给拆迁户办理转移登记程序。

　　由于小区安置户的房屋产权性质多样化，有公房、私房和有限产权的房屋，存在产权过渡、补交房款等问题。因此，西安市房管局将采取以下形式进行办理：私有全产权性质明晰的，依据《拆迁安置协议》等相关规定，直接办理转移登记手续；公房、有限产权的房屋，需要向私有全产权过渡的，尽快按政策完善手续，办理转移登记。在本报报道中所反映的东关南街古迹岭小区、从新巷小区拆迁户拿不到房产证的问题，西安市房管局也按此意见，正在进行调查和研究解决之中。