镇江市区楼市均价3550元/平米 市场呈现三个特点

　　一季度房地产统计数据显示，镇江房地产市场呈现出三个明显的特点。

　　一是各类房屋结构基本合理，房价基本稳定。住房供应以普通商品房为主，90至144平方米的户型是主流，政策性保障住房和少量高档住宅为辅。

一季度，市区商品房平均成交价格为3550元每平方米，较上年同期上涨9．47％。其中商品住宅平均成交价格为2976元每平方米，比上年同期上涨5．87％。一季度，市区二手房住宅交易1092套，平均成交价1880元平方米，较上年同期增长1．84％。

　　二是供销两旺，总量基本平衡。一季度，市区商品房累计批准预售42．12万平方米，较上年同期增长33．08％；到3月底，市区商品房累计可售面积为164．75万平方米，较上年同期增长122．61％；一季度市区实现商品房累计合同销售35．96万平方米，较上年同期增长64．13％，其中商品住宅累计合同销售2733套，比上年同期增长66．75％。合同销售面积32．39万平方米，比上年同期增长71．92％。

　　三是发展态势健康稳定，没有因为宏观调控政策的影响而出现大起大落的现象。市区商品房新开工面积57．85万平方米，同比增长46．01％；商品房竣工面积29．37万平方米，同比增长50．31％。（通讯员毛建军佘殿福 见习记者 熊伟）

　　（来源：江南时报）