玉沙村南区居民安置规划出炉

　　本报海口5月18日讯（记者廖庆玉）在今天下午的海口市规委会第三次会议上，玉沙村安置区（南区）规划获得了原则性通过。按照初步通过的设计方案，玉沙村南区未来将建成一个大型的中高档社区，这意味着在玉沙村改造开始后，玉沙村现有的近千户居民将走出旧房搬迁到新社区居住。

　　据悉，玉沙村改造项目总体分为南北两区，北区总面积23.75公顷，也就是今天滨海大道、国贸大道、明珠路、玉沙路四条城市干道围合的区域；南区面积为13.19公顷，位置处于海口市公安局周边区域，同时包括市公安局现有用地。

　　按照设计方案，玉沙村南区未来将建成一个大型的中高档社区，拥有地面停车位570个，地下停车位1870个，住宅底层采用架空两层的设计，空间十分开敞通透，南区的建设也将分为两期进行。建筑有多栋高层组合，通风、视线、活动俱佳，规划的总建筑面积是42.34万平方米，其中住宅建筑面积32.21万平方米，沿街商业建筑面积6.40万平方米，以及还有会所及服务配套0.26万平方米，还有规划中的小学占地0.81万平方米等等，容积率初步设定3.21，建筑密度为28.5%，绿地率达到38.9%，又因为新社区地处金龙路美食一条街南侧，与万绿园、国贸中心区距离非常近，整体来看居住条件将十分优越。

　　对于玉沙村项目北区改造方案，由于不少专家现场提出了很多修改意见，规委会决定将北区改造方案进一步加以完善后提交第四次规委会审议。